二手房中介規(guī)章制度范文（2篇）

二手房中介規(guī)章制度范文一、中介機構的資格規(guī)定1.中介機構需具備合法注冊證明，并通過國家規(guī)定的資質審核。2.中介機構應具備一定的經(jīng)濟能力和良好的信譽，以確保其能履行相應責任和義務。二、中介機構的服務保證1.中介機構需依法履行信息公開義務，向客戶提供真實、全面和有效的房產(chǎn)信息。2.中介機構需提供全面、專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助客戶理解二手房市場狀況和交易流程。3.中介機構必須保護客戶的個人隱私和商業(yè)機密，禁止泄露客戶個人信息。4.中介機構應妥善保存客戶的房產(chǎn)相關文件和資料，確保其安全無損。5.中介機構需嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)準則，不得從事虛假宣傳、偽造交易信息等不法行為。三、中介機構的收費規(guī)定1.中介機構的收費項目和標準應公開透明，并以書面形式向客戶明確。2.中介機構收取的費用應合理、合法，不得收取未明示的額外費用。3.中介服務費用應由客戶承擔，中介機構不得轉嫁給買方或賣方。四、中介機構的職責與義務1.中介機構需代表客戶與交易對方進行協(xié)商，促成雙方達成合理的交易條件。2.中介機構需監(jiān)督交易過程，防止違規(guī)行為，確保交易安全順利進行。3.中介機構應及時向客戶通報交易進展，并根據(jù)客戶需求提供相關證明材料。4.交易達成時，中介機構應協(xié)助雙方簽署文件，并確保交易款項安全及時地交付給賣方。5.交易完成后，中介機構應向客戶提供交易結算文件，妥善處理交易資金和相關文件。五、中介機構的違規(guī)處理1.如中介機構存在虛假宣傳、違法收費、侵犯隱私等違規(guī)行為，將受到相應行政處罰，并承擔法律責任。2.若客戶發(fā)現(xiàn)中介機構違規(guī)，可向有關部門投訴，并有權要求中介機構承擔賠償責任。3.相關部門應加強對中介機構的監(jiān)管，確保其依法履行職責，對違規(guī)行為加大處罰力度。六、中介機構的信譽評估1.中介機構需建立客戶反饋機制，及時了解客戶滿意度和建議，以提升服務。2.中介機構應根據(jù)客戶評價結果制定服務改進措施，持續(xù)提高客戶滿意度和信任度。3.中介機構的信譽評估應由獨立第三方進行，評估結果應及時公開，以增強行業(yè)透明度和公信力?？偨Y：以上二手房中介的規(guī)章制度涵蓋了資質要求、服務承諾、收費標準、職責義務、違規(guī)處理和信譽評估等方面，旨在保護客戶權益，維護市場公平秩序。中介機構唯有嚴格遵守這些規(guī)定，才能贏得客戶信任和社會認可，促進二手房市場的健康發(fā)展。二手房中介規(guī)章制度范文（二）一、導言在市場經(jīng)濟的運行中，二手房中介行業(yè)扮演了不可或缺的角色。為規(guī)范行業(yè)經(jīng)營行為，保障消費者權益，一系列的規(guī)章制度得以制定。本文將詳細闡述二手房中介規(guī)章制度的主要內容。二、許可制度1.二手房中介公司在開展業(yè)務前，需向相關行政部門申請許可證。申請時需提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明及公司章程等文件。2.行政部門會對申請材料進行審核，并進行現(xiàn)場核查。符合標準的申請者將獲得二手房中介許可證。3.許可證有效期為五年，持有人應在到期前三個月內向行政部門申請續(xù)期手續(xù)。三、人員管理1.二手房中介公司應按法規(guī)配備合格的從業(yè)人員，所有人員需持有有效的中介從業(yè)資格證書。2.從業(yè)人員需具備一定的專業(yè)知識和業(yè)務能力，通過相關培訓并合格后，方可獲得資格證書。3.中介公司應定期組織從業(yè)人員參加培訓，以更新知識，提升服務質量。四、信息公開制度1.二手房中介公司需公開其基本信息，包括企業(yè)名稱、許可證編號、聯(lián)系方式等，以便公眾查詢。2.公司需公開房源信息，如面積、布局、價格等，確保信息真實可靠。3.公司應實時公開經(jīng)營狀況、信譽評價等，接受社會公眾的監(jiān)督。五、服務標準1.二手房中介公司應根據(jù)市場需求，提供專業(yè)服務，包括房源推薦、價格評估、交易咨詢等。2.公司應依據(jù)消費者需求，提供個性化服務，以保護消費者的權益。3.公司應秉持誠信原則，禁止進行虛假宣傳或誤導消費者等不法行為。六、違規(guī)處理與處罰機制1.對違反規(guī)定的中介公司，行政部門可采取警告、罰款、吊銷許可證等措施進行處罰。2.對涉嫌犯罪的中介公司，行政部門將依法移交給司法機關處理。3.對從業(yè)人員違反職業(yè)規(guī)范的行為，公司可進行內部處罰，行政部門也可對個人進行警告、罰款等處罰。七、監(jiān)管機制1.相關行政部門應強化對二手房中介行業(yè)的監(jiān)管，定期檢查機構運營狀況。2.對存在違法違規(guī)行為的中介公司，行政部門應及時進行處罰，以維護市場秩序。3.行政部門應建立投訴處理機制，確保消費者投訴得到及時妥善解決。八、結論二手房中介規(guī)章制度的設立，旨在規(guī)范行業(yè)秩序，保護消費者權益。許可證制度、人員管理、信息公開、服務標準及違規(guī)處理