文化旅游項目合作開發(fā)合同

文化旅游項目合作開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一條項目概述1.1甲方擁有位于_______的文化旅游項目（以下簡稱“本項目”），具備開發(fā)潛力。1.2乙方具備文化旅游項目開發(fā)和運營經(jīng)驗，愿意與甲方合作開發(fā)本項目。第二條合作目標2.1甲方與乙方共同設立項目公司，負責本項目的開發(fā)和運營。2.2甲方負責提供項目所需的土地、基礎設施等資源，乙方負責提供項目開發(fā)資金和運營管理。第三條項目開發(fā)3.1甲方應在合同生效后_______日內(nèi)，向乙方提供本項目所需的土地、基礎設施等相關資料。3.2乙方應在合同生效后_______日內(nèi)，制定本項目開發(fā)方案，并報甲方審批。3.3乙方應按照甲方審批通過的開發(fā)方案，進行本項目開發(fā)，保證項目質(zhì)量、進度和安全。第四條項目運營4.1項目公司應按照乙方制定的運營方案，進行本項目運營。4.2甲方有權對項目公司的運營情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。4.3項目公司應保證本項目在運營過程中，遵守相關法律法規(guī)，保障游客權益。第五條收益分配5.1項目公司應按照甲乙雙方約定的比例，進行收益分配。5.2甲方應按照約定的比例，從項目公司獲取收益。5.3乙方應按照約定的比例，從項目公司獲取收益。5.4收益分配的具體比例和方式，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。第六條風險管理及責任承擔6.1甲方應保證本項目開發(fā)所需的土地、基礎設施等資源的合法性，如因甲方原因導致項目無法正常進行，甲方應承擔相應責任。6.2乙方應保證項目開發(fā)資金的充足性和合法性，如因乙方原因導致項目無法正常進行，乙方應承擔相應責任。6.3項目公司應建立健全風險管理體系，對項目開發(fā)、運營過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別、評估和應對。6.4項目公司因第三方原因導致?lián)p失時，由甲乙雙方按照實際損失比例共同承擔。第七條項目變更及終止7.1如本項目在開發(fā)、運營過程中發(fā)生重大變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2在項目開發(fā)過程中，如乙方未按約定進度進行開發(fā)，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。7.3在項目運營過程中，如項目公司連續(xù)虧損達到_______個月，甲乙雙方有權協(xié)商終止本合同。7.4終止本合同后，甲乙雙方應按照約定進行項目清算，并依法承擔相應責任。第八條保密條款8.1甲乙雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。8.2保密期限自本合同生效之日起，至合同終止或履行完畢之日止。8.3如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有變更，應及時通知對方。第十一條項目知識產(chǎn)權11.1甲方應保證本項目所涉及的土地、建筑、景觀等元素的知識產(chǎn)權合法有效。11.2乙方在項目開發(fā)過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權，歸乙方所有。11.3項目公司應尊重第三方知識產(chǎn)權，避免侵權行為，如發(fā)生侵權，由項目公司承擔相應責任。11.4項目公司因使用甲方提供的資源而產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，甲乙雙方應簽訂知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議，明確權益分配。第十二條勞動關系管理12.1項目公司應依法與員工簽訂勞動合同，保障員工權益。12.2甲方應對項目公司員工的招聘、培訓、考核等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，保證項目公司運營順利。12.3乙方應保證項目公司員工的福利待遇，維護員工隊伍穩(wěn)定。12.4項目公司應遵守國家有關勞動法律法規(guī)，保證勞動關系的和諧穩(wěn)定。第十三條環(huán)境保護13.1甲方應保證本項目開發(fā)所需的土地、基礎設施等符合國家環(huán)境保護要求。13.2乙方在項目開發(fā)過程中，應采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。13.3項目公司應建立健全環(huán)境保護制度，保證項目運營過程中不造成環(huán)境污染。13.4甲乙雙方應共同承擔項目運營過程中因環(huán)保問題產(chǎn)生的責任。第十四條宣傳推廣14.1甲方應協(xié)助乙方進行項目的宣傳推廣，提高項目知名度。14.2乙方應制定合理的宣傳推廣方案，保證項目市場競爭力。14.3項目公司應利用多種渠道進行項目宣傳，擴大項目影響力。14.4甲乙雙方應共同參與項目品牌建設，提升項目形象。第十五條合同的修改和終止15.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以進行修改。15.2本合同的終止條件、程序及后續(xù)處理，按照第七條約定執(zhí)行。15.3本合同終止后，甲乙雙方應按照約定進行項目清算，并依法承擔相應責任。15.4本合同終止后，甲乙雙方仍應遵守保密條款的約定。以下是簽字部