店面拍賣合同范例

店面拍賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（買受人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（出賣人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號____號的店面（以下簡稱“標(biāo)的店面”）；

2.乙方同意將標(biāo)的店面出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店面及價格

1.標(biāo)的店面位于____市____區(qū)____街道____號____號，建筑面積為____平方米；

2.標(biāo)的店面土地性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日；

3.甲方同意按照本合同約定支付乙方標(biāo)的店面拍賣款人民幣____元整（大寫：____元整）。

二、付款方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的店面拍賣款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的店面拍賣款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的店面拍賣款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

4.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的店面拍賣款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、交付方式

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部拍賣款后____日內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的店面；

2.交付標(biāo)的店面時，乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的店面所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)法律文件。

四、標(biāo)的店面現(xiàn)狀及瑕疵告知

1.乙方保證標(biāo)的店面不存在任何權(quán)利瑕疵，且標(biāo)的店面現(xiàn)狀與乙方提供的資料相符；

2.乙方承諾在標(biāo)的店面交付前，對標(biāo)的店面進行必要的修繕，確保標(biāo)的店面符合甲方使用要求；

3.甲方在簽訂本合同前，已充分了解標(biāo)的店面現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)標(biāo)的店面可能存在的瑕疵風(fēng)險。

五、稅費承擔(dān)

1.乙方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的店面拍賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；

2.甲方在簽訂本合同后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的店面使用過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付拍賣款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.乙方未按照本合同約定交付標(biāo)的店面的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

3.雙方違約責(zé)任的其他約定。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的店面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的店面所有權(quán)證書；

2.標(biāo)的店面土地使用權(quán)證書；

3.雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議。

甲方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（買受人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（出賣人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號____號的店面（以下簡稱“標(biāo)的店面”）；

2.乙方同意將標(biāo)的店面出售給甲方；

3.丙方愿意為甲方的付款提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店面及價格

1.標(biāo)的店面位于____市____區(qū)____街道____號____號，建筑面積為____平方米；

2.標(biāo)的店面土地性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日；

3.甲方同意按照本合同約定支付乙方標(biāo)的店面拍賣款人民幣____元整（大寫：____元整）。

二、付款方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的店面拍賣款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.丙方在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的店面拍賣款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的店面拍賣款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

4.丙方在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的店面拍賣款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方應(yīng)確保在甲方未按約定支付拍賣款時，在接到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的店面的權(quán)屬證明和合法使用證明；

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的店面交付前，對標(biāo)的店面進行必要的修繕；

3.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的店面的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.乙方應(yīng)保證標(biāo)的店面現(xiàn)狀與提供的資料相符；

3.乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的店面及相應(yīng)權(quán)屬證明。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付標(biāo)的店面的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

2.乙方提供的標(biāo)的店面存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的店面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的店面所有權(quán)證書；

2.標(biāo)的店面土地使用權(quán)證書；

3.雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議。

甲方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的付款提供保障，確保甲方的資金安全，減少交易風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了部分付款責(zé)任，使得甲方在支付過程中擁有更多的安全保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的條款和權(quán)利，保障了自己的權(quán)益。甲方在合同中明確了乙方的交付義務(wù)、丙方的擔(dān)保責(zé)任，以及違約責(zé)任，從而在交易過程中處于有利地位，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于____市____區(qū)____街道____號____號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）；

2.乙方有意購買該物業(yè)；

3.丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)及價格

1.標(biāo)的物業(yè)位于____市____區(qū)____街道____號____號，建筑面積為____平方米；

2.標(biāo)的物業(yè)包括土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)；

3.雙方約定標(biāo)的物業(yè)的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

二、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)成交款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.丙方在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)成交款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)成交款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

4.丙方在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)成交款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方應(yīng)確保在乙方未按約定支付成交款時，在接到乙方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明和合法使用證明；

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物業(yè)交付前，對標(biāo)的物業(yè)進行必要的修繕；

3.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀與提供的資料相符；

3.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物業(yè)及相應(yīng)權(quán)屬證明。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.甲方提供的標(biāo)的物業(yè)存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)證書；

2.標(biāo)的物業(yè)土地使用權(quán)證書；

3.雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____年