公寓旅館出租合同范例

公寓旅館出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓旅館出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的公寓旅館出租給乙方使用，乙方承租該公寓旅館事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物名稱：公寓旅館

2.出租物地址：____________________

3.出租物面積：____________________平方米

4.出租物結(jié)構(gòu)：____________________

5.出租物權(quán)屬：甲方享有出租物的所有權(quán)

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物日常維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.甲方對租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保租賃物安全、適用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。

（2）甲方未按約定將租賃物交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出租物產(chǎn)權(quán)證明

（2）租賃物現(xiàn)狀描述

（3）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓旅館的所有權(quán)，并欲出租該房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)，丙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物名稱：公寓旅館

2.出租物地址：____________________

3.出租物面積：____________________平方米

4.出租物權(quán)屬：甲方享有出租物的所有權(quán)

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由丙方同意，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追討租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，將租賃物恢復(fù)原狀，并按照約定進(jìn)行移交。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享受租賃物帶來的便利。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時支付。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，并承擔(dān)日常維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃時，將租賃物恢復(fù)原狀，并按照約定進(jìn)行移交。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃物進(jìn)行管理，確保租賃物的安全、適用。

2.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維修、養(yǎng)護(hù)、清潔等。

3.丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

4.丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方提前終止租賃的，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。

（2）甲方未按約定將租賃物交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方管理方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全、適用，同時為乙方提供便捷的居住體驗。丙方的參與有助于提高租賃物的管理效率，降低甲乙雙方的管理成本，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃交易，確保租金的穩(wěn)定收入，維護(hù)租賃物的價值。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益，同時通過丙方的專業(yè)管理，提高租賃物的市場競爭力，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的公寓旅館，丙方愿意提供專業(yè)服務(wù)，為保障乙方的居住權(quán)益，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物名稱：公寓旅館

2.出租物地址：____________________

3.出租物面積：____________________平方米

4.出租物權(quán)屬：甲方享有出租物的所有權(quán)

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)丙方評估同意后，甲乙雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享受居住權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時繳納相關(guān)費用。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的良好狀態(tài)。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全、適用。

2.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于維修、養(yǎng)護(hù)、清潔等。

3.丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，接受甲乙雙方的監(jiān)督。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定將租賃物交付給乙方，確保租賃物的權(quán)屬清晰。

2.甲方應(yīng)確保租賃物符合使用要求，不存在影響乙方居住安全和使用的問題。

3.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理，確保租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。

（2）甲方未按約定將租賃物交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費用的_____%。

（2）丙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出租物產(chǎn)權(quán)證明

（2）租賃物現(xiàn)狀描述

（3）其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃交易，旨在保障自身的居住權(quán)益，通過明確租賃物的使用權(quán)