商部出租合同范例

商部出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃該出租房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月__________日前支付租金。

2.租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，如設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行以下行為：__________（列舉禁止行為）。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、欠費(fèi)等后，無(wú)息退還乙方押金。

2.乙方違約或提前終止租賃合同，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：__________（列舉甲方違約責(zé)任）。

2.乙方違約責(zé)任：__________（列舉乙方違約責(zé)任）。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.出租房屋權(quán)屬證明文件。

2.出租房屋租賃登記證明。

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃該出租房屋，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月__________日前支付租金。

2.租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，用于擔(dān)保乙方按時(shí)支付租金及履行本合同約定的其他義務(wù)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、欠費(fèi)等后，無(wú)息退還乙方押金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持出租房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計(jì)算。

2.乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借出租房屋，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方在本合同履行期間，應(yīng)密切關(guān)注乙方履行合同的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

2.丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方拒絕履行，丙方有權(quán)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件。

2.出租房屋租賃登記證明。

3.丙方擔(dān)保承諾書。

本合同引入第三方擔(dān)保主體丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，確保租賃期間的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，為本合同的履行提供保障。通過三方合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方擔(dān)保主體，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.出售房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出售房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。

2.乙方支付房產(chǎn)款項(xiàng)的方式及金額如下：__________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丁方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丁方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，用于擔(dān)保甲方按照合同約定履行出售房產(chǎn)的義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供出售房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前完成所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方在交付購(gòu)房款后，如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日購(gòu)房款的__________%計(jì)算。

2.乙方在交付購(gòu)房款后，如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或減少購(gòu)房款。

3.乙方在交付購(gòu)房款后，如甲方未按約定完成產(chǎn)權(quán)過戶，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日購(gòu)房款的__________%計(jì)算。

2.甲方如未按約定完成產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方不得在未通知乙方的情況下，擅自處置出售房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、丁方的責(zé)任

1.丁方在本合同履行期間，應(yīng)密切關(guān)注甲方履行合同的情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

2.丁方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)，如甲方拒絕履行，丁方有權(quán)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出售房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

2.甲方出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶文件。

3.丁方擔(dān)保承