房屋曳押合同范例

房屋曳押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意向?qū)⒃摲课葸M行抵押，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下抵押合同：

一、抵押物

1.1本合同項下的抵押物為甲方所有的位于_________________________的房屋，以下簡稱“抵押房屋”。

二、抵押權(quán)

2.1乙方同意將抵押房屋抵押給甲方，甲方取得抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)設(shè)立后，抵押房屋的所有權(quán)仍歸甲方所有。

三、抵押期限

3.1本合同項下的抵押期限自簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

四、抵押物價值

4.1抵押房屋的價值為_________________________元整。

五、抵押物使用與收益

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將抵押房屋出租、出售、贈與、交換或者以其他方式處分。

5.2甲方有權(quán)對抵押房屋進行合理使用，但不得損害抵押房屋的使用價值。

六、抵押物保管

6.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保抵押房屋的安全、完好。

6.2乙方應(yīng)配合甲方對抵押房屋的檢查、驗收、維修等工作。

七、抵押物價值變動

7.1抵押期間，如抵押房屋的價值發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照實際情況重新評估抵押房屋的價值。

八、債務(wù)履行

8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限向甲方償還債務(wù)。

8.2乙方未按約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房屋。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十、爭議解決

10.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋測繪報告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意向?qū)⒃摲课葸M行抵押，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保人，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下抵押合同：

一、抵押物

1.1本合同項下的抵押物為甲方所有的位于_________________________的房屋，以下簡稱“抵押房屋”。

二、抵押權(quán)

2.1乙方同意將抵押房屋抵押給甲方，甲方取得抵押權(quán)。

2.2丙方同意為乙方提供擔保，擔保乙方履行本合同項下的債務(wù)。

三、抵押期限

3.1本合同項下的抵押期限自簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

四、抵押物價值

4.1抵押房屋的價值為_________________________元整。

五、抵押物使用與收益

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將抵押房屋出租、出售、贈與、交換或者以其他方式處分。

5.2甲方有權(quán)對抵押房屋進行合理使用，但不得損害抵押房屋的使用價值。

六、抵押物保管

6.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保抵押房屋的安全、完好。

6.2丙方應(yīng)配合甲方對抵押房屋的檢查、驗收、維修等工作。

七、抵押物價值變動

7.1抵押期間，如抵押房屋的價值發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照實際情況重新評估抵押房屋的價值。

七、債務(wù)履行

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限向甲方償還債務(wù)。

7.2丙方應(yīng)保證乙方按照約定履行債務(wù)，如乙方未履行債務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后立即履行債務(wù)。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，未按期償還債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金。

8.2丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金。

8.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋測繪報告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔保函

6.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行債務(wù)。

2.降低甲方風險，增強甲方對乙方的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在抵押過程中的主導(dǎo)地位，維護甲方合法權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的話語權(quán)。

3.增加乙方的違約及限制條款，降低甲方風險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擬向甲方借款用于_________________________，甲方同意提供借款，為保障乙方的資金使用權(quán)益，丙方作為擔保人，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款擔保合同：

一、借款事項

1.1乙方因_________________________需要，向甲方借款人民幣_________________________元整。

1.2借款期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

二、借款利率及還款方式

2.1本借款利率為_________________________，按月計息。

2.2乙方應(yīng)按約定的還款方式，于每月_________________________日前向甲方償還本息。

三、擔保事項

3.1丙方同意為乙方的借款提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整。

3.2丙方擔保責任不因借款合同解除或終止而免除。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按約定時間還款，并有權(quán)檢查乙方的財務(wù)狀況。

4.2丙方在乙方違約時，應(yīng)立即履行擔保責任，向甲方償還借款本息。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照借款合同約定的用途使用借款。

5.2乙方應(yīng)按照借款合同約定的期限和方式償還借款。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在借款期間不得擅自解除借款合同。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付_________________________元違約金。

6.2乙方未按約定還款，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金。

6.3丙方未按約定履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.借款合同

2.丙方擔保函

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意