用地劃撥合同范例

用地劃撥合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方有意向獲取該土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將土地使用權(quán)劃撥給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)劃撥

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡稱“劃撥土地”）劃撥給乙方。

1.2劃撥土地的地理位置、面積、用途等具體信息詳見附件一《土地使用權(quán)劃撥明細(xì)》。

二、劃撥土地的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方獲得劃撥土地后，享有該土地的使用、開發(fā)、經(jīng)營等權(quán)利。

2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，合理利用劃撥土地，不得擅自改變土地用途。

2.3乙方應(yīng)承擔(dān)劃撥土地的權(quán)屬、使用權(quán)、建設(shè)、管理等一切責(zé)任。

2.4乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保、安全等法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。

三、合同期限及終止

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年。

3.2在合同期限內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面解除合同。

3.3有下列情形之一的，本合同自動終止：

（1）合同約定的期限屆滿；

（2）甲方將劃撥土地收回；

（3）乙方因故放棄土地使用權(quán)；

（4）合同約定的其他終止情形。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)按照損失賠償原則，向守約方支付違約金。

4.3乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或造成土地資源浪費(fèi)的，甲方有權(quán)收回劃撥土地，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：土地使用權(quán)劃撥明細(xì)

附件二：甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方有意向獲取該土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，為保障甲方權(quán)益，同時引入丙方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)劃撥及監(jiān)管

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡稱“劃撥土地”）劃撥給乙方。

1.2劃撥土地的地理位置、面積、用途等具體信息詳見附件一《土地使用權(quán)劃撥明細(xì)》。

1.3丙方作為第三方監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在開發(fā)建設(shè)過程中的行為，確保乙方按照合同約定合理利用土地，維護(hù)甲方權(quán)益。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方有權(quán)對乙方在開發(fā)建設(shè)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于項目進(jìn)度、工程質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)等方面。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)其開發(fā)建設(shè)情況。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)時，有權(quán)要求乙方立即整改，并報告甲方。

2.4丙方有權(quán)對乙方在開發(fā)建設(shè)過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)改變合同約定。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方享有劃撥土地的使用、開發(fā)、經(jīng)營等權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，合理利用劃撥土地，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)劃撥土地的權(quán)屬、使用權(quán)、建設(shè)、管理等一切責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督檢查工作。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方對劃撥土地享有優(yōu)先使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告開發(fā)建設(shè)情況，包括但不限于項目進(jìn)度、工程質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)等方面。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，優(yōu)先保障項目質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)時，要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，優(yōu)先考慮甲方利益，確保項目順利進(jìn)行。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在項目完成后，將項目收益的一部分用于甲方投資回報。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或造成土地資源浪費(fèi)的，甲方有權(quán)收回劃撥土地，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方在合同約定的期限內(nèi)未完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有利于保障甲方權(quán)益，確保乙方在開發(fā)建設(shè)過程中遵守合同約定，提高項目質(zhì)量。

9.2丙方的協(xié)調(diào)作用有助于解決甲乙雙方在開發(fā)建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的糾紛，確保項目順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地所有者，有權(quán)對劃撥土地的使用、收益和處分進(jìn)行監(jiān)管，保障自身利益。

10.2甲方在合同中享有優(yōu)先使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，有利于確保甲方在項目開發(fā)建設(shè)中的主導(dǎo)地位。

10.3甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，有利于維護(hù)甲方在項目中的權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬進(jìn)行某項工程建設(shè)，需使用甲方擁有的土地使用權(quán)，為保障乙方權(quán)益，同時引入丙方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)租賃

1.1甲方同意將土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃土地”）租賃給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該土地進(jìn)行工程建設(shè)。

1.2租賃土地的地理位置、面積、用途等具體信息詳見附件一《土地使用權(quán)租賃明細(xì)》。

1.3丙方作為第三方監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃土地上的工程建設(shè)活動，確保乙方按照合同約定合理利用土地，維護(hù)乙方權(quán)益。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方有權(quán)對乙方在租賃土地上的工程建設(shè)活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于工程進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全措施等方面。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)其工程建設(shè)情況。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)時，有權(quán)要求乙方立即整改，并報告乙方。

2.4丙方有權(quán)對乙方在工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)改變合同約定。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方享有租賃土地的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃土地的權(quán)屬、使用權(quán)、建設(shè)、管理等一切責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督檢查工作，確保工程建設(shè)質(zhì)量。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的合法使用權(quán)，確保工程建設(shè)不受干擾。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，保障乙方在租賃土地上的合法權(quán)益不受侵害。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，完成土地交付工作，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定交付租賃土地。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在工程建設(shè)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，支付土地租賃費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反合同約定，未在合同約定的期限內(nèi)交付租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃土地用途或?qū)σ曳胶戏?quán)益造成損害的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方未能提供必要協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方工程建設(shè)進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為工程建設(shè)的主要實(shí)施者，有