新房抵押房出售合同范例

新房抵押房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，并依法取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的房屋，甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地面積為_(kāi)___平方米。

2.標(biāo)的房屋用途為_(kāi)___，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___。

3.標(biāo)的房屋已取得《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》，相關(guān)稅費(fèi)已繳納完畢。

二、標(biāo)的房屋的出售價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

3.支付方式：____。

三、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

四、標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付給乙方后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋的《土地使用權(quán)證》復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，并依法取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的房屋，甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方。

3.丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，以確保交易的順利進(jìn)行。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地面積為_(kāi)___平方米。

2.標(biāo)的房屋用途為_(kāi)___，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___。

3.標(biāo)的房屋已取得《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》，相關(guān)稅費(fèi)已繳納完畢。

二、標(biāo)的房屋的出售價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

3.支付方式：____。

4.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

三、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

四、標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付給乙方后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承諾，若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付全部或部分房款。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，解除丙方的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得延期或分期支付。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方應(yīng)保證在標(biāo)的房屋交付后，不侵犯甲方的合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

1.若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋的《土地使用權(quán)證》復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.第三方的介入有利于提高交易效率，簡(jiǎn)化交易流程。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方的權(quán)益在本合同中得到充分保障，有利于甲方實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的順利出售。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于甲方在交易過(guò)程中保持主動(dòng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，并依法取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的房屋，甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方。

3.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并促成本合同的簽訂。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地面積為_(kāi)___平方米。

2.標(biāo)的房屋用途為_(kāi)___，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___。

3.標(biāo)的房屋已取得《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》，相關(guān)稅費(fèi)已繳納完畢。

二、標(biāo)的房屋的出售價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

3.支付方式：____。

三、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

四、丙方的中介服務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

2.丙方應(yīng)在交易過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行。

3.丙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由甲方支付。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的完整信息和真實(shí)情況。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂前，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，要求丙方提供售后服務(wù)保障。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的房屋的實(shí)地考察和評(píng)估。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.若丙方未能提供真實(shí)、完整的標(biāo)的房屋信息，應(yīng)向乙方支付____元賠償金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋的《土地使用