出售公園別墅合同范例

出售公園別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________公園的別墅一套，現愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購買該別墅。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲乙雙方之間就上述別墅的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將位于__________公園的別墅（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）別墅坐落地址：__________；

（2）別墅建筑面積：__________平方米；

（3）別墅土地面積：__________平方米；

（4）標的物產權證號：__________；

（5）標的物附屬設施：__________。

1.3乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金__________元。定金支付后，甲方應在____個工作日內將標的物的產權證及相關附屬設施移交給乙方。

二、價款及支付

2.1標的物總價款為人民幣__________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付標的物總價款的_____%，即人民幣__________元整。

2.3甲方應在收到乙方支付的款項后____個工作日內，向乙方出具收款憑證。

2.4乙方在支付剩余價款前，甲方不得擅自使用、轉讓、抵押標的物。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付完全部價款后____個工作日內，將標的物的產權證及相關附屬設施交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物的產權證及相關附屬設施后____個工作日內對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現標的物存在質量問題或不符合合同約定，應在驗收期限內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起____個工作日內予以答復。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付_____%的違約金，違約金總額不超過人民幣__________元整；

（2）甲方未按約定交付標的物的產權證及相關附屬設施的，應向乙方支付_____%的違約金，違約金總額不超過人民幣__________元整；

（3）甲方擅自使用、轉讓、抵押標的物的，應向乙方支付_____%的違約金，違約金總額不超過人民幣__________元整。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付_____%的違約金，違約金總額不超過人民幣__________元整；

（2）乙方未按約定驗收標的物的，應向甲方支付_____%的違約金，違約金總額不超過人民幣__________元整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產權證復印件；

2.標的物附屬設施清單；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________公園的別墅一套，現愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購買該別墅，并委托丙方作為中介方協(xié)助交易。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，并充分考慮丙方的中介作用，就甲乙雙方之間就上述別墅的買賣事宜及丙方的中介服務達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將位于__________公園的別墅（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）別墅坐落地址：__________；

（2）別墅建筑面積：__________平方米；

（3）別墅土地面積：__________平方米；

（4）標的物產權證號：__________；

（5）標的物附屬設施：__________。

二、中介服務

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方就標的物的買賣達成協(xié)議，并提供相關咨詢服務。

2.2丙方應確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

三、價款及支付

3.1標的物總價款為人民幣__________元整。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金__________元。定金支付后，甲方應在____個工作日內將標的物的產權證及相關附屬設施移交給乙方。

3.3丙方在交易過程中，如促成交易成功，甲方應向丙方支付中介服務費，具體金額及支付方式由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付完全部價款后____個工作日內，將標的物的產權證及相關附屬設施交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物的產權證及相關附屬設施后____個工作日內對標的物進行驗收。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付價款，并在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2甲方有權要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供標的物的相關信息、協(xié)調交易過程中的事宜等。

5.3甲方有權要求丙方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間交付標的物，并在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方有權要求丙方提供真實、準確、完整的標的物信息。

6.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕支付定金和剩余價款。

七、違約責任

7.1乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付_____%的違約金，違約金總額不超過人民幣__________元整。

7.2甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付_____%的違約金，違約金總額不超過人民幣__________元整。

7.3丙方未履行中介義務的，應向甲方支付_____%的違約金，違約金總額不超過人民幣__________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產權證復印件；

2.標的物附屬設施清單；

3.中介服務協(xié)議；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方的介入，有助于確保交易過程的公正性和透明度，減少甲乙雙方在交易過程中可能產生的糾紛。同時，丙方的專業(yè)知識和經驗可以為甲乙雙方提供必要的指導和幫助，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，通過設定嚴格的條款，保障自己的權益不受侵害。甲方主導的合同條款，有利于甲方在交易過程中保持主動地位，確保交易順利進行，并最大化自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________公園的別墅（以下簡稱“標的物”）出售；乙方有意購買該別墅，但需要丙方提供融資服務以實現購買目標。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就標的物的買賣及丙方的融資服務達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將位于__________公園的別墅（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）別墅坐落地址：__________；

（2）別墅建筑面積：__________平方米；

（3）別墅土地面積：__________平方米；

（4）標的物產權證號：__________；

（5）標的物附屬設施：__________。

二、融資服務

2.1丙方同意向乙方提供融資服務，協(xié)助乙方購買標的物。

2.2融資服務的具體條款，包括融資額度、利率、還款期限等，由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

三、價款及支付

3.1標的物總價款為人民幣__________元整。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金__________元。定金支付后，甲方應在____個工作日內將標的物的產權證及相關附屬設施移交給乙方。

3.3乙方在獲得丙方融資后，應在____個工作日內支付剩余價款給甲方。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付完全部價款后____個工作日內，將標的物的產權證及相關附屬設施交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物的產權證及相關附屬設施后____個工作日內對標的物進行驗收。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間交付標的物，并在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2乙方有權要求丙方按照約定的融資條款提供融資服務，并在丙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方有權在融資過程中對標的物進行充分調查，確保其符合購買需求。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付價款，并在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2甲方應保證標的物的產權清晰，無任何權利瑕疵。

6.3甲方應在乙方支付定金后，及時辦理產權過戶手續(xù)。

七、丙方的權利和義務

7.1丙方有權要求乙方按照約定的融資條款償還融資款項，并在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2丙方有權要求甲方提供標的物的相關信息，以便評估融資風險。

7.3丙方應在乙方支付定金后，盡快完成融資審批流程。

八、違約責任

8.1乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付_____%的違約金，違約金總額不超過人民幣__________元整。

8.2甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付_____%的違約金，違約金總額不超過人民幣__________元整。

8.3丙方未按約定提供融資服務的，應向乙方支付_____%的違約金，違約金總額不超過人民幣__________元整。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產權證復印件；

2.標的物附屬設施清單；

3.融資服務協(xié)議；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，通過設定以自身權益為主導的合同條款，可以確保其購買標的物的過程更加安全、透明，并