拆遷補(bǔ)償領(lǐng)款合同范例

拆遷補(bǔ)償領(lǐng)款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：

乙方（補(bǔ)償領(lǐng)款方）：

鑒于甲方因國家或地方發(fā)展規(guī)劃、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，需對(duì)乙方位于__________的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償及領(lǐng)款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方將依法拆除乙方位于__________的房屋及附屬設(shè)施，具體范圍為__________。

2.補(bǔ)償方式：甲方同意按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方將向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為房屋及附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償款；

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方將向乙方提供位于__________的房屋一棟，建筑面積為__________平方米，作為實(shí)物補(bǔ)償；

（3）其他補(bǔ)償：甲方同意按照__________標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行其他補(bǔ)償，具體金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、補(bǔ)償款及實(shí)物補(bǔ)償?shù)念I(lǐng)取

1.乙方應(yīng)在收到本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)辦理補(bǔ)償款領(lǐng)取手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在乙方辦理領(lǐng)取手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.甲方應(yīng)在乙方辦理領(lǐng)取手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將實(shí)物補(bǔ)償房屋交付給乙方。

三、合同履行及爭議解決

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、其他約定

1.乙方同意在甲方拆遷過程中，積極配合甲方的工作，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及附屬設(shè)施拆遷評(píng)估報(bào)告；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表人（簽字）：__________

乙方代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：

乙方（補(bǔ)償領(lǐng)款方）：

丙方（第三方擔(dān)保及協(xié)助方）：

鑒于甲方因國家或地方發(fā)展規(guī)劃、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，需對(duì)乙方位于__________的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，為保障拆遷工作的順利進(jìn)行，確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償、領(lǐng)款及第三方協(xié)助事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方將依法拆除乙方位于__________的房屋及附屬設(shè)施，具體范圍為__________。

2.補(bǔ)償方式：甲方同意按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方將向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為房屋及附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償款；

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方將向乙方提供位于__________的房屋一棟，建筑面積為__________平方米，作為實(shí)物補(bǔ)償；

（3）其他補(bǔ)償：甲方同意按照__________標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行其他補(bǔ)償，具體金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放，確保乙方按約定時(shí)間領(lǐng)取補(bǔ)償款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)性。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的證明材料進(jìn)行核實(shí)，如有虛假，丙方有權(quán)拒絕發(fā)放補(bǔ)償款。

4.丙方有權(quán)在乙方未按約定領(lǐng)取補(bǔ)償款的情況下，代為保管補(bǔ)償款，直至乙方履行合同義務(wù)。

三、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的證明材料進(jìn)行核實(shí)，如有虛假，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中，積極配合甲方的工作，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

4.甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過程中，嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，足額支付補(bǔ)償款。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)交付實(shí)物補(bǔ)償房屋。

3.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過程中，維護(hù)其合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，積極配合甲乙雙方的工作，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

五、違約及限制條款

1.乙方未按約定提供真實(shí)、完整的證明材料，導(dǎo)致甲方無法履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方未按約定領(lǐng)取補(bǔ)償款，且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合理解釋的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.乙方在拆遷過程中，故意阻礙甲方工作，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.丙方在監(jiān)督過程中，未能履行合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第三方丙方的介入，旨在確保拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放安全、及時(shí)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保及協(xié)助，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位，提高合同履行效率。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益，確保補(bǔ)償款的發(fā)放安全、及時(shí)；

2.通過第三方監(jiān)督，降低甲方在拆遷過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行效率；

3.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：

乙方（購房者）：

丙方（房屋質(zhì)量監(jiān)理及保障機(jī)構(gòu)）：

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的__________住宅項(xiàng)目，乙方有意向購買該項(xiàng)目的房屋，為保障房屋質(zhì)量及乙方的購房權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就房屋購買、質(zhì)量監(jiān)理及保障事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購買及交付

1.乙方同意購買甲方位于__________住宅項(xiàng)目的__________房屋，建筑面積為__________平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.甲方承諾在__________年__________月__________日前，將上述房屋交付給乙方。

3.交付的房屋應(yīng)滿足國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合合同約定的質(zhì)量要求。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為房屋質(zhì)量監(jiān)理及保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋建設(shè)的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等。

3.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見。

4.丙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行最終驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

三、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和價(jià)格交付房屋。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量保障服務(wù)，確保房屋在使用過程中的質(zhì)量問題能得到及時(shí)解決。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購房款。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供必要的個(gè)人信息和資料。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，暫停交付房屋。

4.甲方應(yīng)確保房屋在交付前，通過丙方的質(zhì)量驗(yàn)收。

五、違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或房屋質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還購房款、支付違約金等。

2.甲方未提供必要的建設(shè)資料或阻礙丙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方未及時(shí)整改的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，特別是在房屋質(zhì)量和交付時(shí)間方面。

2.通過引入第三方質(zhì)量監(jiān)理機(jī)構(gòu)，增加房屋購