祁陽(yáng)市租房合同范例

祁陽(yáng)市租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有承租該房屋的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2房屋租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿后，乙方按合同約定搬離房屋，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞且乙方無欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)獾取?/p>

4.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。

6.2在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同自動(dòng)解除。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有承租該房屋的意愿，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2房屋租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

2.4若乙方未按時(shí)支付租金，第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿后，乙方按合同約定搬離房屋，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞且乙方無欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)獾取?/p>

4.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

5.3第三方有權(quán)向甲方提供乙方的信用報(bào)告，甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

6.3甲方有權(quán)要求第三方提供乙方的信用報(bào)告，甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付滯納金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如未按時(shí)支付房屋日常維護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

7.4乙方如未按時(shí)搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。

8.2在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同自動(dòng)解除。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃交易的順利進(jìn)行。

3.建立健全租賃市場(chǎng)，規(guī)范租賃行為。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高房屋租賃市場(chǎng)的規(guī)范化程度。

3.保障甲方作為出租方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購(gòu)買者）：__________

第三方（貸款提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意向購(gòu)買該房屋，為便于乙方的資金籌措，第三方同意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購(gòu)買及貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、房屋購(gòu)買及貸款條件

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________萬元的價(jià)格購(gòu)買甲方房屋。

2.2乙方同意向第三方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________萬元，貸款期限為__________年。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向第三方支付首付款人民幣_(tái)_________萬元。

三、貸款還款及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和時(shí)間，按時(shí)向第三方支付貸款本金及利息。

3.2乙方違約逾期還款，甲方作為房屋所有者，有權(quán)代為償還或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3第三方同意甲方作為房屋所有者，享有對(duì)乙方逾期還款的追償權(quán)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供必要的協(xié)助，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等。

4.3乙方有權(quán)要求第三方提供合理的貸款利率和還款方案。

4.4乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需按照貸款合同約定的提前還款條件和費(fèi)用執(zhí)行。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋的買賣合同真實(shí)有效，不得隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方與第三方協(xié)商貸款事宜，確保乙方按時(shí)取得貸款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期過戶的違約責(zé)任。

6.3若甲方未配合乙方與第三方協(xié)商貸款事宜，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另