不給房產(chǎn)抵押合同范例

不給房產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供借款事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其位于__________市__________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物基本情況如下：

房屋所有權(quán)證號：__________

房屋坐落：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

土地證號：__________

土地使用權(quán)類型：__________

二、借款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、利率及還款方式

3.1本合同項下的借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利息于還款日前支付。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付借款本息，具體還款計劃如下：

還款月份|還款金額（元）|還款本金（元）|還款利息（元）

:-------:|:-----------:|:-----------:|:-----------:

__________|_____________|_____________|_____________

__________|_____________|_____________|_____________

……………|……………|……………|……………

四、抵押權(quán)行使及抵押物處置

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

4.2在借款期間，如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物，所得款項用于償還借款本息。

4.3抵押物處置所得款項不足以清償借款本息的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)，補足差額部分。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日借款金額的__________%計算。

5.2乙方違反本合同約定，未按期提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.抵押登記證明復印件

4.還款計劃表

5.甲方身份證復印件

6.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔保方。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供借款事宜，并經(jīng)第三方擔保，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其位于__________市__________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物基本情況如下：

房屋所有權(quán)證號：__________

房屋坐落：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

土地證號：__________

土地使用權(quán)類型：__________

二、借款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、利率及還款方式

3.1本合同項下的借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利息于還款日前支付。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付借款本息，具體還款計劃如下：

還款月份|還款金額（元）|還款本金（元）|還款利息（元）

:-------:|:-----------:|:-----------:|:-----------:

__________|_____________|_____________|_____________

__________|_____________|_____________|_____________

……………|……………|……………|……………

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同項下的借款本息承擔連帶擔保責任，保證在甲方未按約定償還借款本息時，乙方有權(quán)直接向第三方要求償還全部借款本息。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供擔保承諾書，確認其承擔擔保責任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按期還款，并要求乙方提供還款憑證。

5.3甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求乙方提前償還全部或部分借款。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

六、乙方的責任及限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按期向甲方支付借款本息。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更借款用途。

6.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.4乙方在借款期限內(nèi)，不得將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按期償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日借款金額的__________%計算。

7.2乙方違反本合同約定，未按期提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

7.3第三方違反本合同約定，未履行擔保責任的，應(yīng)向甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保承諾書一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.抵押登記證明復印件

4.擔保承諾書

5.還款計劃表

6.甲方身份證復印件

7.乙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方在借款期限內(nèi)的權(quán)益得到保障。第三方介入有利于降低甲方的風險，提高借款的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，通過引入第三方擔保，確保在借款期間，其權(quán)益得到充分保障。甲方主導的目的在于實現(xiàn)借款安全、按時還款，并確保在乙方違約時，能夠及時獲得第三方擔保的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為確保自身資金安全，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔保方。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供借款事宜，并經(jīng)第三方擔保，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其位于__________市__________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物基本情況如下：

房屋所有權(quán)證號：__________

房屋坐落：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

土地證號：__________

土地使用權(quán)類型：__________

二、借款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、利率及還款方式

3.1本合同項下的借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利息于還款日前支付。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付借款本息，具體還款計劃如下：

還款月份|還款金額（元）|還款本金（元）|還款利息（元）

:-------:|:-----------:|:-----------:|:-----------:

__________|_____________|_____________|_____________

__________|_____________|_____________|_____________

……………|……………|……………|……………

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同項下的借款本息承擔連帶擔保責任，保證在甲方未按約定償還借款本息時，乙方有權(quán)直接向第三方要求償還全部借款本息。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供擔保承諾書，確認其承擔擔保責任。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按期償還借款本息。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按期還款，并要求甲方提供還款憑證。

5.3乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求甲方提前償還全部或部分借款。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方履行擔保責任。

六、甲方的責任及限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按期向乙方支付借款本息。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更借款用途。

6.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.4甲方在借款期限內(nèi)，不得將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按期償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日借款金額的__________%計算。

7.2乙方違反本合同約定，未按期提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

7.3第三方違反本合同約定，未履行擔保責任的，應(yīng)向乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保承諾書一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.抵押登記證明復印件

4.擔保承諾書

5.還款計劃表

6.甲