樓房兩后過戶合同范例

樓房兩后過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權轉讓事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元。

1.2標的樓房的權利人為甲方，甲方對該樓房享有完全的所有權。

1.3標的樓房的土地使用權人為甲方，土地使用權期限為__________年。

1.4標的樓房的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、轉讓標的樓房的所有權

2.1甲方同意將標的樓房的所有權轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買標的樓房的所有權，并按本合同約定支付轉讓價款。

2.3本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理標的樓房的所有權轉移登記手續(xù)。

三、轉讓價款及支付方式

3.1本合同約定的標的樓房轉讓價款為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到轉讓價款后，應向乙方出具收款憑證。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產生的稅費，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理標的樓房的所有權轉移登記手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉讓價款，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的樓房權屬證明文件

2.土地使用權證明文件

3.其他與本合同相關的證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權轉讓事宜，并引入丙方作為擔保方，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元。

1.2標的樓房的權利人為甲方，甲方對該樓房享有完全的所有權。

1.3標的樓房的土地使用權人為甲方，土地使用權期限為__________年。

1.4標的樓房的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、轉讓標的樓房的所有權

2.1甲方同意將標的樓房的所有權轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買標的樓房的所有權，并按本合同約定支付轉讓價款。

2.3丙方同意作為擔保方，對乙方支付轉讓價款的行為進行擔保。

三、轉讓價款及支付方式

3.1本合同約定的標的樓房轉讓價款為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元，作為乙方向甲方支付轉讓價款的擔保。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方應對乙方的付款行為進行擔保，若乙方未按期支付轉讓價款，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

4.2丙方有權要求乙方按期支付轉讓價款，并有權對乙方的付款情況進行監(jiān)督。

4.3若丙方履行擔保義務后，有權向乙方追償。

五、甲方的權益

5.1甲方享有標的樓房的所有權，并有權要求乙方按期支付轉讓價款。

5.2甲方有權在乙方未按期支付轉讓價款的情況下，要求丙方履行擔保義務。

5.3甲方有權在丙方履行擔保義務后，要求丙方退還擔保金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按期支付轉讓價款，應向甲方支付違約金人民幣__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2若乙方在付款過程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方不得以任何形式將標的樓房抵押、轉讓或贈與他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結

九、1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在轉讓標的樓房過程中，能夠按時收到轉讓價款，降低交易風險。

九、2本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方的合法權益，確保甲方在交易過程中處于優(yōu)勢地位。

九、3通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的權益，降低交易風險。

附件：

1.標的樓房權屬證明文件

2.土地使用權證明文件

3.丙方擔保承諾書

4.其他與本合同相關的證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權事宜，并引入丙方作為融資方，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元。

1.2標的樓房的權利人為甲方，甲方對該樓房享有完全的所有權。

1.3標的樓房的土地使用權人為甲方，土地使用權期限為__________年。

1.4標的樓房的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、標的樓房的所有權轉讓

2.1乙方同意購買標的樓房的所有權，并按本合同約定支付轉讓價款。

2.2甲方同意將標的樓房的所有權轉讓給乙方。

三、丙方的融資責任與權利

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持，協(xié)助乙方籌集購買標的樓房所需的資金。

3.2丙方有權要求乙方按約定的融資計劃還款，包括本金和利息。

3.3丙方有權在乙方違約的情況下，采取法律手段追回貸款本息。

四、轉讓價款及支付方式

4.1本合同約定的標的樓房轉讓價款為人民幣__________元整（￥__________元）。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首期轉讓價款人民幣__________元。

4.3乙方應按照融資計劃，在約定的期限內向丙方支付剩余的轉讓價款及利息。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權在支付首期價款后，取得標的樓房的占有權和使用權。

5.2乙方有權在支付全部轉讓價款并完成所有權轉移登記后，取得標的樓房的所有權。

5.3乙方有權要求甲方在約定的時間內完成標的樓房的所有權轉移登記手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間完成標的樓房的所有權轉移登記，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2若甲方在標的樓房存在權屬爭議或存在法律禁止轉讓的情形，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得擅自處置標的樓房，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結

九、1乙方為主導的合同設計，旨在保障乙方在購買標的樓房過程中的權益，確保乙方能夠順利取得標的樓房的所有權。

九、2乙方通過丙方的融資支持，能夠降低資金壓力，實現(xiàn)購房目標。

九、3甲方在合同中承擔一定的義務和限制，旨在保障乙方的權益，同時維持雙方的交易關系穩(wěn)定。

附