物業(yè)托管勞務(wù)合同范例

物業(yè)托管勞務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，因自身原因無法對其進(jìn)行有效管理，現(xiàn)甲方委托乙方對其物業(yè)進(jìn)行托管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的租金收繳、代收水電費、物業(yè)管理費等費用。

3.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的租賃、轉(zhuǎn)租、續(xù)租等工作。

4.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共區(qū)域的安全、消防、門禁等管理工作。

5.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的物業(yè)管理檔案、合同、憑證等資料的整理、歸檔、保管等工作。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，托管期限為____________________年。

2.本合同到期后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽托管期限。

三、費用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，合理收取物業(yè)管理服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)為____________________元/平方米·月。

2.物業(yè)管理服務(wù)費由乙方在每月____________________日前向甲方收取。

3.乙方代收的水電費、物業(yè)管理費等費用，由乙方在每月____________________日前向甲方收取。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行合理維護(hù)、修繕；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定收取租金、代收費用等。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費、代收費用等；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)的日常維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作；

（3）甲方應(yīng)按時繳納水電費、物業(yè)管理費等費用；

（4）甲方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費、代收費用等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行物業(yè)的日常維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作；

（3）乙方有權(quán)對甲方物業(yè)進(jìn)行合理維護(hù)、修繕；

（4）乙方有權(quán)按照合同約定收取租金、代收費用等。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、消防、門禁等管理工作；

（2）乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，合理收取物業(yè)管理服務(wù)費；

（3）乙方應(yīng)按時向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費、代收費用等；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定對物業(yè)進(jìn)行合理維護(hù)、修繕。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費、代收費用等的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為____________________。

2.乙方未按時收取物業(yè)管理服務(wù)費、代收費用等的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為____________________。

3.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)基本情況表

2.物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)表

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，因自身原因無法對其進(jìn)行有效管理，現(xiàn)甲方委托乙方對其物業(yè)進(jìn)行托管，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益和實現(xiàn)物業(yè)管理的最大化效益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、評估，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的租金收繳、代收水電費、物業(yè)管理費等費用。

4.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的租賃、轉(zhuǎn)租、續(xù)租等工作。

5.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共區(qū)域的安全、消防、門禁等管理工作。

6.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的物業(yè)管理檔案、合同、憑證等資料的整理、歸檔、保管等工作。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，托管期限為____________________年。

2.本合同到期后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽托管期限。

三、費用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，合理收取物業(yè)管理服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)為____________________元/平方米·月。

2.物業(yè)管理服務(wù)費由乙方在每月____________________日前向甲方收取。

3.丙方對乙方工作的監(jiān)督、評估費用，由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的行為，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行合理維護(hù)、修繕；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定收取租金、代收費用等；

（5）甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費、丙方監(jiān)督、評估費用等；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)的日常維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作；

（3）甲方應(yīng)按時繳納水電費、物業(yè)管理費等費用；

（4）甲方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行物業(yè)的日常維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作；

（3）乙方有權(quán)按照合同約定收取租金、代收費用等；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、消防、門禁等管理工作；

（2）乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，合理收取物業(yè)管理服務(wù)費；

（3）乙方應(yīng)按時向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費、代收費用等；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定對物業(yè)進(jìn)行合理維護(hù)、修繕。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、評估，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方和甲方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)在乙方和甲方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、評估；

（2）丙方應(yīng)確保其監(jiān)督、評估工作的公正、客觀；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時收取物業(yè)管理服務(wù)費、代收費用等的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為____________________。

2.丙方未按時對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、評估的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為____________________。

3.乙方和丙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，造成甲方損失的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)基本情況表

2.物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)表

3.丙方監(jiān)督、評估費用標(biāo)準(zhǔn)表

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方的權(quán)益，提高物業(yè)管理的質(zhì)量；

2.降低甲方對乙方單一依賴，增強(qiáng)甲方的決策權(quán)和話語權(quán)；

3.通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和評估，提高乙方的工作效率和物業(yè)管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在物業(yè)托管過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.促進(jìn)甲方對物業(yè)管理的積極參與，提升甲方對物業(yè)的滿意度；

3.優(yōu)化物業(yè)管理流程，實現(xiàn)物業(yè)價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方顧問公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)，因甲方工作繁忙，無法親自參與物業(yè)管理，現(xiàn)甲方委托乙方作為物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)小區(qū)的日常運(yùn)營管理，并引入丙方作為第三方顧問公司提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行專業(yè)咨詢和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的公共區(qū)域安全、消防、門禁等管理工作。

4.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的租賃、轉(zhuǎn)租、續(xù)租等工作。

5.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理檔案、合同、憑證等資料的整理、歸檔、保管等工作。

二、管理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，管理期限為____________________年。

2.本合同到期后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽管理期限。

三、費用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，合理收取物業(yè)管理服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)為____________________元/平方米·月。

2.物業(yè)管理服務(wù)費由甲方在每月____________________日前向乙方支付。

3.丙方提供的專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)費用，由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行小區(qū)的日常維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作；

（3）乙方有權(quán)按照合同約定收取租金、代收費用等；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)的安全、消防、門禁等管理工作；

（2）乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，合理收取物業(yè)管理服務(wù)費；

（3）乙方應(yīng)按時向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費、代收費用等；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定對小區(qū)進(jìn)行合理維護(hù)、修繕。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行專業(yè)咨詢和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方和甲方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)在乙方和甲方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定對乙方的工作進(jìn)行專業(yè)咨詢和監(jiān)督；

（2）丙方應(yīng)確保其咨詢和監(jiān)督工作的專業(yè)性和客觀性；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的行為，確保小區(qū)管理的順利進(jìn)行；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)對小區(qū)進(jìn)行合理維護(hù)、修繕；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定收取租金、代收費用等。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費、丙方咨詢和監(jiān)督費用等；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行小區(qū)的日常維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作；

（3）甲方應(yīng)按時繳納水電費、物業(yè)管理費等費用；

（4）甲方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，不得擅自改