商鋪購房合同范例

商鋪購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，具有合法的出售權(quán)利；乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述商鋪出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪用途：__________

5.商鋪權(quán)屬證明：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方在簽署正式房屋買賣合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。

三、交房時(shí)間及條件

1.交房時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

2.交房條件：

（1）甲方應(yīng)確保商鋪具備合法的權(quán)屬證明，并具備入住條件。

（2）甲方應(yīng)將商鋪相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交房之日止。

（2）甲方未按約定提供合法權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失賠償。

（3）甲方故意隱瞞商鋪瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。

（2）乙方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件

2.商鋪測繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，具有合法的出售權(quán)利；乙方有意購買該商鋪，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述商鋪出售給乙方一事，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪用途：__________

5.商鋪權(quán)屬證明：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方在簽署正式房屋買賣合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方保證乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付全部購房款。

3.若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、交房時(shí)間及條件

1.交房時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

2.交房條件：

（1）甲方應(yīng)確保商鋪具備合法的權(quán)屬證明，并具備入住條件。

（2）甲方應(yīng)將商鋪相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給乙方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在乙方未按約定支付購房款的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在商鋪過戶登記前，享有對商鋪的占有、使用和收益權(quán)利。

3.甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，包括但不限于對乙方付款的監(jiān)督。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。

2.乙方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件

2.商鋪測繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保商鋪順利出售，獲取交易收益，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)乙方和丙方的違約責(zé)任和限制條款也得到明確規(guī)定，有利于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，具有合法的出售權(quán)利；乙方有意購買該商鋪，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述商鋪出售給乙方一事，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪用途：__________

5.商鋪權(quán)屬證明：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方在簽署正式房屋買賣合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方保證乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付全部購房款。

3.若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付定金后，享有對該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)前，有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法權(quán)屬證明。

3.乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交房，并保證商鋪符合合同約定的條件。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交房之日止。

2.甲方未按約定提供合法權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失賠償。

3.甲方故意隱瞞商鋪瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件

2.商鋪測繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在交易過程中處于主動(dòng)地位，能夠充分保障自身的權(quán)益。乙方通過優(yōu)先購買權(quán)、要求提