公證房租贈予合同范例

公證房租贈予合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受贈人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈予乙方，乙方接受甲方贈予，雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、贈予標的物

1.1甲方將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈予乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、贈予條件

2.1乙方接受甲方贈予，應按照本合同約定，履行以下義務：

（1）自本合同生效之日起，乙方應立即辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下；

（2）乙方應保證在辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)證明材料；

（3）乙方應遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。

2.2甲方在贈予過程中，應保證該房產(chǎn)的合法性、有效性，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

三、贈予期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2甲方應在合同生效之日起____________________內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定履行贈予義務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.2若乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受贈人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈予乙方，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與，共同保障合同履行，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、贈予標的物

1.1甲方將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈予乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、甲方權(quán)益保障條款

2.1甲方享有對該房產(chǎn)的完全控制權(quán)，包括但不限于對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.2甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方和丙方提供任何與該房產(chǎn)相關(guān)的信息。

2.3甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方和丙方就房產(chǎn)的任何變動進行書面通知。

2.4甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方有損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方和丙方承擔相應責任。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保乙方和甲方權(quán)益得到保障。

3.2丙方有權(quán)要求乙方和甲方提供合同履行情況的相關(guān)證明材料。

3.3丙方有權(quán)在乙方或甲方違約時，采取必要措施，包括但不限于要求乙方和甲方繼續(xù)履行合同或承擔違約責任。

3.4丙方在合同履行過程中，不得損害甲方權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除本合同。

四、乙方責任與義務

4.1乙方接受甲方贈予，應按照本合同約定，履行以下義務：

（1）自本合同生效之日起，乙方應立即辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下；

（2）乙方應保證在辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)證明材料；

（3）乙方應遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。

4.2乙方在合同履行期間，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔相應責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2若乙方在合同履行期間，將房產(chǎn)抵押、出租或用于其他非法目的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е略摲慨a(chǎn)價值降低，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保合同履行過程中甲方利益不受損害。甲方作為主導方，通過引入丙方，加強了合同履行的監(jiān)督和保障，提高了合同的安全性。同時，甲方在合同中明確了自己的權(quán)益和責任，增強了合同的約束力。本合同的簽訂，對于保障甲方權(quán)益、維護房地產(chǎn)市場的正常秩序具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方的租賃權(quán)益，同時引入丙方作為第三方擔保，共同確保合同履行，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、乙方權(quán)益保障條款

2.1乙方享有在租賃期間對該房產(chǎn)的合法使用權(quán)，甲方不得無故解除租賃合同。

2.2乙方有權(quán)要求甲方保證該房產(chǎn)符合租賃合同約定的使用條件和安全標準。

2.3乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在安全隱患或不符合約定的使用條件，有權(quán)要求甲方立即整改。

2.4乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，甲方應承擔相應的違約責任。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方作為擔保人，保證乙方按照租賃合同約定支付租金，并在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方和甲方提供租賃合同履行情況的相關(guān)證明材料。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)直接向甲方支付違約金或賠償金，以保障甲方權(quán)益。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應保證該房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應確保該房產(chǎn)符合租賃合同約定的使用條件和安全標準，并及時修復因乙方使用造成的合理損耗。

4.3甲方應按照租賃合同約定，在租賃期滿或合同解除后，將房屋返還給乙方或丙方。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定提供符合使用條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2若甲方在租賃期間擅自進入乙方租賃的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔相應的法律責任。

5.3甲方不得在租賃期間擅自變更租賃合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕履行。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃