企業(yè)出租門店合同范例

企業(yè)出租門店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

出租門店地址：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的門店出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的門店位于____________________，租賃面積共計(jì)____________________平方米。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對該租賃物擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中因人為損壞或不當(dāng)使用造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

5.2乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.門店租賃物照片

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

出租門店地址：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并引入第三方丙方作為擔(dān)保主體，就甲方將位于____________________的門店出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的門店位于____________________，租賃面積共計(jì)____________________平方米。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對該租賃物擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2丙方對本合同項(xiàng)下的乙方支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方提前解除租賃合同，并要求甲方收回租賃物。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

六、甲方的權(quán)利和利益

6.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即支付逾期租金及滯納金。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方立即返還租賃物，并賠償因乙方違約造成的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.門店租賃物照片

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在增加租賃合同的穩(wěn)定性，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中能夠得到充分的保護(hù)，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

出租門店地址：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

應(yīng)用場景：甲方將位于____________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，乙方作為餐飲經(jīng)營者，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的租賃經(jīng)營提供擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于____________________，租賃面積共計(jì)____________________平方米。

1.2租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對該物業(yè)擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物業(yè)租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2丙方對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同，并要求乙方返還租賃物業(yè)。

五、乙方的權(quán)利和利益

5.1乙方有權(quán)按照租賃物業(yè)的用途進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，并享有經(jīng)營收益。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但須在合同終止前恢復(fù)原狀。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)，要求甲方按照合同約定進(jìn)行物業(yè)移交。

六、甲方的義務(wù)和責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合租賃合同約定的使用條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供租賃物業(yè)，不得擅自變更租賃物業(yè)的用途或改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同終止時(shí)，將租賃物業(yè)完好無損地移交給乙方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時(shí)間提供租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方如擅自變更租賃物業(yè)用途或改變結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.門店租賃物照片

5.其他