山邊店鋪出租合同范例

山邊店鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

出租方（以下簡稱“甲方”）：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：__________

二、出租物

1.出租物名稱：__________

2.出租物地址：__________

3.出租物面積：__________

4.出租物結(jié)構(gòu)：__________

5.出租物設(shè)施：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

四、租金及支付方式

1.租金金額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付日期：__________

五、押金及退還

1.乙方需于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

2.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將出租物恢復(fù)原狀，無損壞、無欠租，甲方將押金無息退還乙方。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的物業(yè)管理費(fèi)用的損失。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供出租物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、合同解除

1.甲方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）乙方未按合同約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施的；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的；

（4）其他違反合同約定的情形。

2.乙方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）甲方未按合同約定提供出租物的；

（2）合同約定的租賃期限屆滿，乙方提出續(xù)租的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同履行地為__________。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）出租物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）出租物租賃合同；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

出租方（以下簡稱“甲方”）：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：__________

二、出租物

1.出租物名稱：__________

2.出租物地址：__________

3.出租物面積：__________

4.出租物結(jié)構(gòu)：__________

5.出租物設(shè)施：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

四、租金及支付方式

1.租金金額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付日期：__________

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，提前__________個(gè)月通知乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行審查，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

3.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行指導(dǎo)和糾正，確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)甲方權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方保留出租物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自處置出租物。

2.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行審查，確保乙方符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。

4.甲方負(fù)責(zé)出租物的維修和維護(hù)，保證出租物在租賃期間符合使用要求。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在租賃期限內(nèi)不得從事非法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情形下解除合同：

（1）乙方未按合同約定支付租金或逾期支付的；

（2）乙方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施的；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的；

（4）乙方從事非法經(jīng)營活動；

（5）其他違反合同約定的情形。

2.乙方在以下情形下有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按合同約定提供出租物的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同履行地為__________。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）出租物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）出租物租賃合同；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）丙方監(jiān)督與管理職責(zé)；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)規(guī)范乙方的經(jīng)營行為。第三方主體的介入，有助于加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督和管理，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在租賃過程中的利益不受侵害。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃過程中的合法合規(guī)經(jīng)營，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

出租方（以下簡稱“甲方”）：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：__________

二、租賃物

1.租賃物名稱：__________

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________

5.租賃物設(shè)施：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

四、租金及支付方式

1.租金金額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付日期：__________

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

2.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

3.丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定租賃物的經(jīng)營方式，丙方不得干預(yù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方未及時(shí)提供租賃物相關(guān)資料或信息的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.甲方不得擅自調(diào)整租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

1.乙方有權(quán)在以下情形下解除合同：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物的；

（2）甲方未及時(shí)提供租賃物相關(guān)資料或信息的；

（3）甲方擅自調(diào)整租金的；

（4）甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動的；

（5）其他違反合同約定的情形。

2.甲方有權(quán)在以下情形下解除合同：

（1）乙方未按合同約定支付租金的；

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的；

（3）乙方從事非法經(jīng)營活動；

（4）其他違反合同約定的情形。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同履行地為__________。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物租賃合同；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）丙方監(jiān)督與管理職責(zé)；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的自主權(quán)和經(jīng)營自由，同時(shí)通過增加權(quán)利條