民宅建筑合同范例

民宅建筑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）需要在其名下土地上進(jìn)行民宅建筑，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意按照甲方的要求提供民宅建筑服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。

1.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。

二、工程概況

2.1工程名稱：[工程名稱]。

2.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]。

2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]。

2.4工程類型：[工程類型]。

2.5工程工期：自[開工日期]起至[竣工日期]止。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：[合同價(jià)款]元。

3.2支付方式：

（1）開工前支付合同價(jià)款的[百分比]%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度比例]時(shí)，支付合同價(jià)款的[百分比]%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的[百分比]%；

（4）工程保修期滿后，支付合同價(jià)款的[百分比]%。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成民宅建筑。

4.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，定期向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告。

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。

五、工程保修

5.1乙方對(duì)民宅建筑承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。

5.2保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е旅裾ㄖ霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[百分比]%。

6.2乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、返工、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向民宅所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；

9.2設(shè)計(jì)圖紙；

9.3工程預(yù)算書；

9.4相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.設(shè)計(jì)圖紙；

3.工程預(yù)算書；

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬在其名下土地上進(jìn)行民宅建筑，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意提供民宅建筑服務(wù)，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。

1.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。

1.3丙方：[丙方全稱]，住所地：[丙方住所地]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]。

二、工程概況

2.1工程名稱：[工程名稱]。

2.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]。

2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]。

2.4工程類型：[工程類型]。

2.5工程工期：自[開工日期]起至[竣工日期]止。

三、第三方監(jiān)理單位丙方的職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對(duì)民宅建筑進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、拍照、錄像，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中存在的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、工程量清單、工程款支付申請(qǐng)等進(jìn)行審核，并提出意見和建議。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：[合同價(jià)款]元。

4.2支付方式：

（1）開工前支付合同價(jià)款的[百分比]%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度比例]時(shí)，支付合同價(jià)款的[百分比]%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的[百分比]%；

（4）工程保修期滿后，支付合同價(jià)款的[百分比]%。

五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成民宅建筑。

5.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，定期向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告。

5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。

六、工程保修

6.1乙方對(duì)民宅建筑承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。

6.2保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е旅裾ㄖ霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[百分比]%。

7.2乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、返工、賠償損失等。

7.3丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

8.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

8.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中存在的問題進(jìn)行整改。

8.4甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、工程量清單、工程款支付申請(qǐng)等。

九、利益條款

9.1甲方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，要求乙方提供保修服務(wù)，確保民宅建筑在使用過程中無質(zhì)量問題。

9.2甲方有權(quán)在保修期內(nèi)，要求乙方對(duì)民宅建筑進(jìn)行定期檢查，確保建筑物的安全和使用功能。

9.3甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中，對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高施工人員的專業(yè)技能和素質(zhì)。

十、限制條款

10.1乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

10.2乙方不得使用不合格的建筑材料和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換。

10.3乙方不得在施工過程中，擅自占用甲方土地，如需占用，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向民宅所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十三、附件

13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；

13.2設(shè)計(jì)圖紙；

13.3工程預(yù)算書；

13.4相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

十四、第三方介入的意義和目的

14.1引入第三方監(jiān)理單位，有利于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程安全。

14.2第三方監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理，有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。

十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

15.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

15.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，確保民宅建筑在使用過程中的安全和使用功能。

15.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高施工人員的專業(yè)技能和素質(zhì)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.設(shè)計(jì)圖紙；

3.工程預(yù)算書；

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）具備民宅建筑施工資質(zhì)，擬承建甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名下土地上的民宅建筑項(xiàng)目。為保障工程順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。

1.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。

1.3丁方：[丁方全稱]，住所地：[丁方住所地]，法定代表人：[丁方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[丁方聯(lián)系電話]。

二、工程概況

2.1工程名稱：[工程名稱]。

2.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]。

2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]。

2.4工程類型：[工程類型]。

2.5工程工期：自[開工日期]起至[竣工日期]止。

三、第三方監(jiān)理單位丁方的職責(zé)與權(quán)利

3.1丁方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對(duì)民宅建筑進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。

3.2丁方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、拍照、錄像，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)。

3.3丁方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中存在的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.4丁方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、工程量清單、工程款支付申請(qǐng)等進(jìn)行審核，并提出意見和建議。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：[合同價(jià)款]元。

4.2支付方式：

（1）開工前支付合同價(jià)款的[百分比]%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度比例]時(shí)，支付合同價(jià)款的[百分比]%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的[百分比]%；

（4）工程保修期滿后，支付合同價(jià)款的[百分比]%。

五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成民宅建筑。

5.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，定期向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告。

5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。

六、工程保修

6.1乙方對(duì)民宅建筑承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。

6.2保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е旅裾ㄖ霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并按時(shí)足額支付。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等相關(guān)資料。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。

7.4乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出合理化建議。

八、利益條款

8.1乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，獲得甲方支付的工程尾款。

8.2乙方有權(quán)在保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

8.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`，要求甲方相應(yīng)調(diào)整工期。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[百分比]%。

9.2甲方不得擅自變更施工圖紙或設(shè)計(jì)變更，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

9.3甲方不得在施工過程中，擅自占用乙方施工場(chǎng)地，如需占用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向民宅所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、附件

12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；

12.2設(shè)計(jì)圖紙；

12.3工程預(yù)算書；

12.4相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)保障自身權(quán)益，確保工程款的按時(shí)足額支付。

13.2乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的問題提出建議，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度。

13.3乙方有權(quán)在保修期內(nèi)獲得甲方支付的維修費(fèi)用，確保工程質(zhì)量。

十四、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目