租金定金合同范例

租金定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：________________________

1.2租賃物的面積：________________________平方米

1.3租賃物的用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金定金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為租金定金。

3.2租金定金在租賃期滿后，無違約行為發(fā)生的情況下，甲方應(yīng)全額退還乙方。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

5.2若乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

5.3若甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物租賃用途說明文件

3.乙方身份證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：________________________

1.2租賃物的面積：________________________平方米

1.3租賃物的用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金定金及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為租金定金。

3.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為租金擔(dān)保金。

3.3若乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)無條件代為支付，直至乙方補足欠款。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并確保租金的及時足額支付。

6.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

7.2丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，無條件履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方的欠款。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方采取相應(yīng)措施，保護其合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

8.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)向甲方賠償損失。

8.3若丙方未按期履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的__%。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時足額支付，減少因乙方違約帶來的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同約定，明確各方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時保障租賃物的合理使用，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：________________________

1.2租賃物的面積：________________________平方米

1.3租賃物的用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金定金及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為租金定金。

3.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為租金擔(dān)保金。

3.3若乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)無條件代為支付，直至乙方補足欠款。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并根據(jù)租賃物的實際需求進行調(diào)整，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致無法使用租賃物時，要求甲方減免租金或延長租賃期限。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、適用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)按時交付租賃物，并確保租賃物符合約定的使用條件。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)，不得非法干預(yù)乙方的正常使用。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付情況，并有權(quán)要求乙方及時補足欠款。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同的約定采取措施保護自己的權(quán)益。

7.3丙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還擔(dān)保金，前提是乙方已履行完所有合同義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按時交付租賃物或未保證租賃物的適用性，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

8.2若甲方違反約定，非法干預(yù)乙方使用租賃物，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金不低于實際損失的__%。

8.3若乙方未按期支付租金，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主