物業(yè)幫忙收租合同模板

物業(yè)幫忙收租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（收租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)的租賃事宜委托乙方代為收租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，負責代為收租該房產(chǎn)的租金。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期將收租情況報告給甲方。

1.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)地履行收租職責。

二、收租方式

2.1乙方應(yīng)在每月__________日前，將收到的租金款項存入甲方指定的銀行賬戶。

2.2乙方應(yīng)妥善保管租金款項，確保資金安全。

2.3乙方在收到租金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，作為收租憑證。

三、費用及報酬

3.1乙方在代為收租過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔。

3.2乙方在代為收租過程中，甲方同意支付乙方_________%的報酬，作為乙方付出的勞動和服務(wù)費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2乙方在代為收租過程中，不得泄露甲方及租賃雙方的任何商業(yè)秘密。

五、違約責任

5.1若乙方未能按照約定履行收租職責，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

5.2若甲方未按照約定支付報酬，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的報酬。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

7.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；如一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

八、附件

1.甲方房產(chǎn)租賃合同

2.銀行賬戶信息

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（收租代理方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方為了保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定及租金的及時收取，特委托乙方作為收租代理方，并引入丙方作為第三方擔保方，共同履行收租職責。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，負責代為收租該房產(chǎn)的租金。

1.2丙方作為第三方擔保方，同意為本合同項下乙方的收租行為提供擔保。

1.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)地履行收租職責。

二、收租方式

2.1乙方應(yīng)在每月__________日前，將收到的租金款項存入甲方指定的銀行賬戶。

2.2乙方應(yīng)妥善保管租金款項，確保資金安全。

2.3乙方在收到租金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，作為收租憑證。

三、丙方擔保責任

3.1丙方承諾，若乙方在履行收租職責過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方無法收取租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

3.2丙方擔保責任不因乙方的任何行為或甲方對乙方的任何行為而免除。

四、費用及報酬

4.1乙方在代為收租過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔。

4.2甲方同意支付乙方_________%的報酬，作為乙方付出的勞動和服務(wù)費用。

4.3丙方在履行擔保責任期間，甲方無需支付任何費用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方及時、準確地報告收租情況，并對乙方的工作進行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供與收租相關(guān)的必要協(xié)助，包括但不限于提供租賃合同、房產(chǎn)證等文件。

5.3甲方有權(quán)在乙方出現(xiàn)違約行為時，解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

六、乙方的責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求，履行收租職責，確保租金的及時收取。

6.2乙方應(yīng)保證收租行為的合法合規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取私利。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未能按照約定履行收租職責，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

7.2乙方在履行收租職責過程中，不得泄露甲方及租賃雙方的任何商業(yè)秘密。

7.3乙方不得接受任何可能影響其公正履行收租職責的額外報酬。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

9.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；如一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

十、附件

1.甲方房產(chǎn)租賃合同

2.銀行賬戶信息

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔保方，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保租金的及時收取。丙方的加入，有助于提高甲乙雙方對收租過程的信任度，降低收租風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，對租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租金的收取具有決定性作用。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收取，降低租賃風險，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________

乙方（服務(wù)提供方）：__________

丙方（第三方監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方需要專業(yè)服務(wù)以處理其位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），甲方特委托乙方提供物業(yè)維護服務(wù)。為保障乙方權(quán)益，并引入丙方作為第三方監(jiān)督方以確保服務(wù)質(zhì)量，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，負責提供該物業(yè)的日常維護服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等工作。

1.2丙方作為第三方監(jiān)督方，負責監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量和履行情況。

二、服務(wù)內(nèi)容與標準

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求的服務(wù)內(nèi)容和標準提供物業(yè)服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足甲方及丙方監(jiān)督的標準。

三、丙方監(jiān)督責任

3.1丙方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行檢查和評估，確保服務(wù)符合約定標準。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)督結(jié)果，并提出改進建議。

四、費用及報酬

4.1甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費用。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和工作量調(diào)整服務(wù)費用，并需提前通知甲方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用。

5.2乙方有權(quán)在服務(wù)質(zhì)量得到認可后，提出合理的費用調(diào)整要求。

5.3乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備必要的資質(zhì)和技能。

六、甲方的責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按時支付乙方約定的服務(wù)費用。

6.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件和安全保障。

6.3甲方在乙方提出合理的服務(wù)費用調(diào)整要求時，應(yīng)予以考慮。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

7.2甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務(wù)內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

8.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；如一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

九、附件

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細

2.服務(wù)費用標準

3.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明

4.丙方監(jiān)督方案

5.其他相關(guān)文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：