商業(yè)小區(qū)施工協(xié)議

商業(yè)小區(qū)施工協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方為商業(yè)小區(qū)的建設(shè)單位，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方施工商業(yè)小區(qū)項(xiàng)目有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)小區(qū)施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等工程。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。1.6工程工期：自開工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。具體開工日期及竣工日期以雙方共同簽署的《工程進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。二、合同價(jià)格及支付2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式、支付時(shí)間及支付比例按照雙方簽署的《工程進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為施工人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)當(dāng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。三、施工及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程工期進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和施工圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3甲方應(yīng)當(dāng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間暢通。3.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)將工程資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件交給甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)的萬分之五。4.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且雙方結(jié)清款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.稅務(wù)發(fā)票4.施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.社會(huì)保險(xiǎn)相關(guān)文件6.工程款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。3.乙方施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)為施工人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)小區(qū)：指為滿足商業(yè)、辦公、居住等需求而建設(shè)的區(qū)域。2.施工單位：指具備相關(guān)資質(zhì)，承擔(dān)建筑工程施工的單位。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范要求的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。如因特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按約定的逾期天數(shù)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例支付工程款，如有糾紛，可先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)小區(qū)建設(shè)單位與具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位之間，就施