商業(yè)大廈施工合同成本臺賬

商業(yè)大廈施工合同成本臺賬合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商業(yè)大廈的建設(shè)項目業(yè)主，具備項目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)及資金實(shí)力，并擬將該項目建設(shè)任務(wù)交由乙方承攬；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)、技術(shù)力量、施工經(jīng)驗(yàn)及信譽(yù)，愿意承攬該項目建設(shè)任務(wù)。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和投資控制，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：商業(yè)大廈施工項目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本合同范圍內(nèi)的施工任務(wù)，包括土建、安裝、裝飾等工程。2.2乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)工程的施工組織、人員調(diào)配、材料采購、設(shè)備租賃、質(zhì)量控制、安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等工作。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。第三條合同價格與支付3.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方工程進(jìn)度款，按雙方約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付。3.3甲方支付乙方工程款時，應(yīng)扣除合同約定質(zhì)量保證金。3.4質(zhì)量保證金在工程驗(yàn)收合格后__________個月內(nèi)無息退還給乙方。第四條工程進(jìn)度與工期4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求組織施工。4.2乙方應(yīng)確保工程按合同約定的工期完成，如有延期，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按合同約定提供施工場地、施工條件，確保工程順利進(jìn)行。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款。5.3如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條安全防護(hù)與環(huán)境保護(hù)6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全防護(hù)制度。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，嚴(yán)格按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)大廈施工項目圖紙2.施工方案和技術(shù)要求3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.安全防護(hù)措施及環(huán)境保護(hù)規(guī)定5.甲方支付憑證及進(jìn)度款支付明細(xì)6.乙方施工資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按合同約定支付工程款，視為違約。3.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，視為違約。4.乙方未按國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。5.乙方未按合同約定承擔(dān)質(zhì)量保證金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指商業(yè)大廈施工項目的業(yè)主，負(fù)責(zé)項目的投資、組織、管理和監(jiān)督。2.承包方：指承擔(dān)商業(yè)大廈施工任務(wù)的施工企業(yè)。3.合同履行：指雙方按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行工程建設(shè)的活動。5.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全等要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的進(jìn)度計劃，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，并追究責(zé)任，必要時請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.支付款項糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的付款條款進(jìn)行支付，如有異議，及時協(xié)商解決。4.施工安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，報告相關(guān)部門，并開展事故調(diào)查。5.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于商業(yè)大廈施工項目