商務辦公區(qū)二手房交易合同范本

商務辦公區(qū)二手房交易合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房產描述1.1房產位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房產證號：__________，土地使用權證號：__________。1.3房產現(xiàn)狀：__________。第二條交易價格2.1雙方確認，房產的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶完成后，甲方應將房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.房產現(xiàn)狀照片4.交易價格支付憑證5.房產過戶手續(xù)相關文件6.房產證、土地使用權證等相關證件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，或交付的房產與約定不符。2.乙方未按約定時間支付交易價格。3.雙方未按約定共同辦理房產過戶手續(xù)。4.甲方未將房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。5.任何一方違反本合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.商務辦公區(qū)二手房：指位于商務辦公區(qū)域的二手房屋。2.交易價格：指雙方約定的房產交易金額。3.交付：指甲方將房產實際交付給乙方占有和使用。4.過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。5.違約金：指違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房產。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定時間交付房產。2.問題：乙方未按約定時間支付交易價格。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定時間支付交易價格。3.問題：雙方未按約定共同辦理房產過戶手續(xù)。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商辦理過戶手續(xù)，如有爭議，可尋求專業(yè)律師或相關部門的幫助。4.問題：甲方未將房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。解決辦法：乙方有權要求甲方交付相關證件，如甲方拒絕交付，乙方可向相關部門投訴或尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.商務辦公區(qū)二手房買賣雙方之間的交易。2.