租賃創(chuàng)新中介協(xié)議

租賃創(chuàng)新中介協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系方式：_______________________乙方（中介方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)，并愿意將其租賃給乙方，乙方愿意作為中介，為甲方尋找合適的租賃對象，并協(xié)助甲方與租賃對象簽訂租賃合同。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.租賃物名稱：____________________2.租賃物數(shù)量：____________________3.租賃物規(guī)格：____________________4.租賃物存放地點(diǎn)：________________第二條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供至少______個(gè)潛在租賃對象的聯(lián)系方式。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在租賃對象進(jìn)行溝通，以便雙方達(dá)成租賃意向。3.乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介費(fèi)用。第三條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息。2.甲方應(yīng)對乙方提供的潛在租賃對象的信息保密，不得泄露給第三方。3.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)用。第四條中介費(fèi)用的支付及標(biāo)準(zhǔn)1.中介費(fèi)用為租賃合同金額的______%。2.中介費(fèi)用由甲方支付給乙方。3.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按約定提供潛在租賃對象的聯(lián)系方式，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.如甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.如乙方泄露甲方提供的潛在租賃對象的信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.中介費(fèi)用支付證明4.租賃合同樣本5.中介服務(wù)記錄6.潛在租賃對象聯(lián)系方式清單7.保密協(xié)議8.租賃物驗(yàn)收報(bào)告9.租賃期限變更協(xié)議10.租賃物維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供潛在租賃對象的聯(lián)系方式，視為違約。2.甲方未按約定支付中介費(fèi)用，視為違約。3.乙方泄露甲方提供的潛在租賃對象的信息，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確信息，視為違約。5.甲方未按約定對乙方提供的潛在租賃對象的信息保密，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其租賃給承租方的當(dāng)事人。2.中介方：指協(xié)助出租方尋找合適的租賃對象，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.中介費(fèi)用：指中介方為提供租賃服務(wù)而向出租方收取的費(fèi)用。5.潛在租賃對象：指中介方尋找并推薦給出租方的可能與出租方簽訂租賃合同的當(dāng)事人。6.違約：指當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)提供潛在租賃對象的聯(lián)系方式。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未能按時(shí)支付中介費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方泄露甲方提供的潛在租賃對象的信息。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃物存在瑕疵或損壞。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.問題：租賃合同金額與實(shí)際金額不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整中介費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有租賃物并希望將其租賃給合適的租