門面房租賃合同書范本

門面房租賃合同書范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為（棟/套/間），房屋面積為平方米。1.2乙方承租甲方上述門面房，租賃用途為（經(jīng)營/居住/辦公等），租賃期限自年月日至年月日。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米·月，租賃面積為平方米，租金總額為人民幣（大寫：人民幣圓整）（小寫：￥元）。2.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租賃期間的管理和使用3.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等費用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定時間交付門面房，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。5.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方依法辦理合同解除手續(xù)止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日門面房租賃合同書范本這個事情，其實不僅僅是簽個字那么簡單。這里面涉及到的細(xì)節(jié)和注意事項還是挺多的。就比如甲方乙方身份的問題，我們要確保雙方的身份信息真實有效，避免后期因為身份問題引起的麻煩。再比如租金的支付，我們不僅要約定好租金的金額，還要約定好支付的時間和方式，避免因為這些小事影響雙方的合作關(guān)系。還有就是房屋的使用問題，乙方需要明確自己的使用目的，并且按照約定的用途使用房屋。如果需要進(jìn)行裝修或者改造，必須提前和甲方溝通，并且承擔(dān)相應(yīng)的費用。這一點很重要，因為如果乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或者用途，可能會面臨甲方提前解除合同的風(fēng)險。合同的違約責(zé)任也是一個不能忽視的問題。我們要約定好違約的條款，一旦雙方中有任何一方違約，都要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。這樣既能保護(hù)雙方的權(quán)益，又能避免因為違約引起的糾紛。我想說的是，這個合同范本只是一個參考，具體的條款還需要根據(jù)雙方的實際情況來定。如果有任何疑問或者不確定的時候，最好咨詢一下專業(yè)的律師，確保雙方的權(quán)益都能得到保障?？偟膩碚f，簽訂門面房租賃合同是一件大事，我們不能掉以輕心。希望這個范本能對你有所幫助，祝你租賃順利！重點：1.甲方出租的門面房地址、結(jié)構(gòu)和面積。2.乙方租賃用途、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額。3.租金的支付時間、方式以及逾期支付的滯納金。4.租賃期間的管理和使用規(guī)定，包括裝修、改造申請和費用承擔(dān)。5.合同的變更、解除條件和違約責(zé)任。6.爭議解決方式。難點：1.確保甲方乙方身份信息真實有效。2.約定合理的違約條款，保護(hù)雙方權(quán)益。3.根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，適應(yīng)雙方需求。注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。2.約定清楚租金支