攤位租賃合作協(xié)議范本

攤位租賃合作協(xié)議范本甲方：________________乙方：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其攤位租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位基本情況1.2攤位面積為_(kāi)___平方米，具體位置和編號(hào)為_(kāi)_______________。1.3攤位設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將攤位恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。四、使用及經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方按照甲方提供的攤位使用，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合甲方商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)定位和管理要求，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方申報(bào)，并取得甲方書面同意。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得銷售假冒偽劣商品，不得侵害消費(fèi)者權(quán)益。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聰偽徊荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，協(xié)助乙方提高經(jīng)營(yíng)水平和服務(wù)質(zhì)量。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的措施。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。6.2乙方應(yīng)保證所經(jīng)營(yíng)商品的質(zhì)量和安全，不得銷售假冒偽劣商品，不得進(jìn)行虛假宣傳。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間攤位的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如有違法行為，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方未按約定提供攤位或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方未按約定支付租金或違反經(jīng)營(yíng)范圍，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：攤位設(shè)施及設(shè)備清單1.貨架：____個(gè)2.桌子：____張3.椅子：____把4.燈具：____套5.其他：____（請(qǐng)具體說(shuō)明）租金的事情，也要明確規(guī)定，免得以后麻煩。比如說(shuō)，乙方要是逾期支付租金，那就要付滯納金，這個(gè)滯納金的比例也要寫清楚。這樣，雙方都有個(gè)約束，大家都守規(guī)矩，社會(huì)和諧，多好。還有，乙方經(jīng)營(yíng)的范圍，也要列個(gè)清單，不能想賣什么就賣什么，這樣會(huì)影響到甲方的商場(chǎng)的整體形象。我看過(guò)一些協(xié)議，乙方經(jīng)營(yíng)范圍寫得很詳細(xì)，甚至連禁止銷售的商品類型都列出來(lái)了，這樣就很好，大家都明白，省的以后有糾紛。甲乙雙方的責(zé)任，也要說(shuō)清楚。比如說(shuō)，如果是因?yàn)榧追降脑?，?dǎo)致攤位不能正常使用，那甲方就要承擔(dān)責(zé)任。這個(gè)責(zé)任怎么承擔(dān)，是要支付違約金還是其他什么補(bǔ)償，也要寫明白。總的來(lái)說(shuō)，這個(gè)協(xié)議就是一個(gè)甲乙雙方的約定，把大家的權(quán)利義務(wù)都規(guī)定好，大家照著做，就不會(huì)出問(wèn)題。當(dāng)然，如果真有問(wèn)題，那也要有解決的途徑，比如說(shuō)是協(xié)商解決還是法律訴訟，這個(gè)也要寫清楚。這個(gè)協(xié)議，就是一個(gè)甲乙雙方合作的基石，只有把這個(gè)基石打好，后面的合作才能順利進(jìn)行。所以，我建議，不管是什么協(xié)議，一定要仔細(xì)看，看明白了再簽，這樣才能避免以后的問(wèn)題。重點(diǎn)：1.攤位租賃合作協(xié)議的核心是明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租金支付條款需詳細(xì)規(guī)定，包括金額、支付時(shí)間及逾期支付的滯納金比例。3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合甲方商場(chǎng)的管理要求，具體項(xiàng)目需提前申報(bào)并取得甲方同意。4.甲方有義務(wù)保證攤位的正常使用，并有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行檢查。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。難點(diǎn)：1.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能面臨的法律法規(guī)遵守問(wèn)題。2.甲方在保證攤位使用過(guò)程中可能遇到的設(shè)施維護(hù)和故障處理。注意事項(xiàng)：1.簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，確保各自權(quán)益。2.協(xié)議中應(yīng)明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決