抵押貸款合同范本

合同編號：__________抵押貸款合同名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供一筆貸款，乙方愿意以抵押物的形式提供擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1本貸款的金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2本貸款主要用于乙方經(jīng)營周轉(zhuǎn)，不得用于非法用途。1.3本貸款的期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1本貸款的利率為年利率______%，按月計息。2.2乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，還款賬戶為甲方指定的賬戶。第三條抵押物3.2乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.3如乙方未能按時還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還貸款本息。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。4.2在合同期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1乙方未能按時還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本貸款利率的____%加倍。5.2如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)依法追償損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂抵押貸款合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）貸款金額、用途、期限、利率等合同條款應(yīng)當(dāng)明確，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。（3）抵押物應(yīng)當(dāng)合法、權(quán)屬清晰，不存在爭議。乙方在抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)應(yīng)符合法律規(guī)定。（4）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保貸款的正?；厥铡＃?）乙方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計算方式應(yīng)符合合同約定。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.逾期利息：指借款人未能按照約定的期限歸還借款而應(yīng)當(dāng)支付的利息。5.友好協(xié)商：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，通過溝通、協(xié)商解決爭議的方式。6.人民法院：指中華人民共和國設(shè)立的人民法院，依法行使審判權(quán)，解決民事糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.個人房屋抵押貸款：適用于個人在購買新房或翻新舊房時，因資金不足，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證抵押房屋為其唯一住房，并擁有合法的產(chǎn)權(quán)。甲方在貸款期間內(nèi)不得出售或出租抵押房屋，否則視為違約。2.企業(yè)設(shè)備抵押貸款：適用于企業(yè)為購買或升級設(shè)備，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證抵押設(shè)備為其所有，并擁有合法的產(chǎn)權(quán)。甲方在貸款期間內(nèi)不得出售或轉(zhuǎn)讓抵押設(shè)備，否則視為違約。3.大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款：適用于在校大學(xué)生或畢業(yè)五年內(nèi)的大學(xué)生為創(chuàng)業(yè)項目申請抵押貸款。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證抵押物為其個人財產(chǎn)，并擁有合法的產(chǎn)權(quán)。甲方在貸款期間內(nèi)不得用于非創(chuàng)業(yè)項目的資金支出，