建筑工程項(xiàng)目分包合同

合同編號：__________建筑工程項(xiàng)目分包合同一、工程概況1.1本項(xiàng)目的工程名稱：_______。1.2本項(xiàng)目的工程地點(diǎn)：_______。1.3本項(xiàng)目的工程規(guī)模：_______。1.4本項(xiàng)目的工程內(nèi)容：_______。1.5本項(xiàng)目的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。1.6本項(xiàng)目的工程進(jìn)度要求：_______。二、分包工程范圍及內(nèi)容2.1乙方分包的工程范圍：_______。2.2乙方分包的工程內(nèi)容：_______。三、合同價(jià)格3.1本合同的合同總價(jià)：_______元（大寫：_______元整）。3.2合同價(jià)格的支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為：_______元（大寫：_______元整）。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時(shí)，甲方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款，支付比例和進(jìn)度款金額按照雙方約定的工程進(jìn)度和付款計(jì)劃執(zhí)行。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)扣除預(yù)付款和進(jìn)度款后的剩余款項(xiàng)，即：_______元（大寫：_______元整）。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度要求完成分包工程。4.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。4.3乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的現(xiàn)場管理，遵守甲方的管理制度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.4甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付乙方合同價(jià)款，提供乙方施工所需的場地、資料、設(shè)備等。五、合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，甲乙雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。5.3合同變更或解除的，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成分包工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例，具體比例雙方約定。6.2甲方未按照約定支付乙方價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例，具體比例雙方約定。6.3甲乙雙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、合法、有效，不得有欺詐、隱瞞等行為。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。（3）合同價(jià)款、工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款需雙方仔細(xì)審查，確保無歧義。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密。（5）在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。2.解決辦法：（1）對于合同履行過程中的爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.分包商：是指在總包合同下，承擔(dān)總包商所承包工程的部分工程或者非主體工程的企業(yè)或者個(gè)人。4.合同總價(jià)：是指雙方約定的完成合同約定的全部工程量后，乙方應(yīng)得的合同款項(xiàng)總額。5.預(yù)付款：是指甲方在合同簽訂后，按照約定向乙方支付的一定比例的合同總價(jià)，作為乙方的施工準(zhǔn)備資金。6.違約金：是指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。7.爭議解決：是指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，使?fàn)幾h得到解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：工程項(xiàng)目涉及重要的文化遺產(chǎn)保護(hù)補(bǔ)充條款：鑒于本項(xiàng)目涉及重要文化遺產(chǎn)保護(hù)，乙方在施工過程中應(yīng)特別注重保護(hù)文物，嚴(yán)格按照國家有關(guān)文物保護(hù)的法律、法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工。如因乙方施工導(dǎo)致文物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.場合：工程項(xiàng)目位于高層建筑，施工安全至關(guān)重要補(bǔ)充條款：鑒于本項(xiàng)目位于高層建筑，施工安全至關(guān)重要。乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的施工安全管理制度，配備充足的安全生產(chǎn)設(shè)施和人員，確保施工過程中的安全。如因乙方施工導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.場合：工程項(xiàng)目需要在特定時(shí)間內(nèi)完成，以滿足客戶需求補(bǔ)充條款：鑒于本項(xiàng)目需要在特定時(shí)間內(nèi)完成，以滿足客戶需求。乙方應(yīng)確保按照約定的工程進(jìn)度完成施工。如乙方未按約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例。附件列表：1.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程3.施工