房屋拆除補(bǔ)償安置合同

合同編號(hào)：__________房屋拆除補(bǔ)償安置合同甲方（拆除方）：_______乙方（被拆除方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋拆除1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償安置方案對乙方進(jìn)行補(bǔ)償安置。第二條補(bǔ)償安置2.1甲方應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償款為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整），用于彌補(bǔ)乙方因拆除房屋所造成的損失。2.2.1房源位于_______，面積不小于_______平方米；2.2.2房源的用途為住宅，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛；2.2.3房源的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件；2.2.4甲方應(yīng)承擔(dān)安置房源的交易稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條拆除及安置時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成拆除房屋的工作。3.2甲方應(yīng)自拆除房屋完成后_______日內(nèi)，提供安置房源，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間完成拆除房屋的，應(yīng)按照拆除房屋面積每平方米每天賠償乙方_______元違約金。4.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間提供安置房源的，應(yīng)按照安置房源面積每平方米每天賠償乙方_______元違約金。4.3乙方未按照本合同約定的時(shí)間接受安置房源的，應(yīng)按照安置房源面積每平方米每天賠償甲方_______元違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除房屋安置完畢之日終止。甲方（拆除方）：_______乙方（被拆除方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保拆除房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成拆除房屋的工作，并按時(shí)提供安置房源。3.甲方應(yīng)支付給乙方合理的補(bǔ)償款，用于彌補(bǔ)乙方因拆除房屋所造成的損失。4.甲方提供的安置房源應(yīng)符合約定的要求，確保乙方的居住質(zhì)量。5.甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間接受和提供安置房源，避免違約金的發(fā)生。解決辦法：1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房屋拆除：指甲方依法對乙方擁有的房屋進(jìn)行拆除的行為。2.補(bǔ)償款：指甲方支付給乙方的，用于彌補(bǔ)乙方因拆除房屋所造成的損失的資金。3.安置房源：指甲方提供給乙方，用于乙方居住的合適房源。4.違約金：指甲方或乙方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑，解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。特殊應(yīng)用場合：1.乙方租賃房屋給第三方：場合描述：乙方將拆除房屋出租給第三方，拆除房屋會(huì)影響到第三方的居住權(quán)益。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在拆除房屋前，與乙方及第三方協(xié)商，確保第三方能夠在拆除前找到合適的住所，并給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.乙方在拆除房屋內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)：場合描述：乙方在拆除房屋內(nèi)設(shè)有商店或其他經(jīng)營場所，拆除房屋將影響乙方的經(jīng)營活動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在拆除房屋前，與乙方協(xié)商，給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以彌補(bǔ)乙方因拆除房屋而產(chǎn)生的經(jīng)營損失。3.拆除房屋存在歷史文化遺產(chǎn)價(jià)值：場合描述：拆除房屋具有歷史、文化價(jià)值，需要特別保護(hù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在拆除前，對拆除房屋進(jìn)行評估，如確認(rèn)房屋具有歷史、文化價(jià)值，應(yīng)采取措施保護(hù)，或給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)