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文檔簡介

合同編號:__________甲方(發(fā)包方):_______乙方(承包方):_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其苗圃承包給乙方進行經(jīng)營管理的事宜,達成如下協(xié)議:一、承包范圍及期限1.2承包期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包費用2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費用,承包費用的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/年。2.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的承包費用。三、乙方的權(quán)利義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和管理苗圃,但不得改變苗圃的用途。3.2乙方應(yīng)保證苗圃內(nèi)的苗木生長良好,及時進行修剪、施肥、澆水等管理工作。3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付承包費用。3.4乙方不得在苗圃內(nèi)進行違法活動,不得損害苗圃內(nèi)的公共設(shè)施。四、甲方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對苗圃的合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決苗圃經(jīng)營管理過程中遇到的問題,提供必要的支持和服務(wù)。4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營管理活動,不得擅自進入苗圃。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的_______%。5.2乙方未按約定時間支付承包費用的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付逾期付款的違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款金額的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的承包期限屆滿之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.合法性原則:確保合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.權(quán)責(zé)明確:合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)力與義務(wù),避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。3.條款完整:合同應(yīng)包括承包范圍、期限、費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等基本條款,確保合同的完整性。4.文字清晰:合同中的文字表述應(yīng)清晰明了,避免使用模糊不清的詞語,以免產(chǎn)生誤解。5.修改與補充:合同簽訂后,如遇特殊情況需要修改或補充合同內(nèi)容的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。解決辦法:1.友好協(xié)商:雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑:如協(xié)商不成,可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.土地管理法:是指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)及其管理活動的法律規(guī)范總稱。3.承包費用:指乙方為取得苗圃經(jīng)營管理權(quán),按照合同約定向甲方支付的費用。4.違約金:是指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金,用以補償因違約行為造成的損失。5.爭議解決:是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑,解決合同糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合:1.甲方為政府機關(guān)或公共機構(gòu),乙方為私營企業(yè)或個人。在這種情況下,合同中應(yīng)增加政府機關(guān)或公共機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù),以及乙方對政府機關(guān)或公共機構(gòu)的規(guī)定遵守。2.乙方為外資企業(yè)或外國個人,甲方為國內(nèi)企業(yè)或個人。在這種情況下,合同中應(yīng)增加關(guān)于外資企業(yè)或外國個人在中國境內(nèi)的法律適用和稅務(wù)問題等條款。3.承包期限較長,超過5年。在這種情況下,合同中應(yīng)增加關(guān)于合同續(xù)約的條款,以及延長承包期限的條件和費用等。4.承包費用較高,每年超過100萬元。在這種情況下,合同中應(yīng)增加關(guān)于費用支付方式、支付時間、支付賬戶等詳細條款,以確保雙方的權(quán)益。5.苗圃內(nèi)存在珍貴苗木或特殊資源。在這種情況下,合同中應(yīng)增加關(guān)于珍貴苗木或特殊資源的保護和管理條款,以及任何損壞或丟失的責(zé)任和賠償?shù)?。附件列表?.苗圃地形圖和苗木分布圖2.苗圃管理規(guī)定和

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