2024商場轉(zhuǎn)讓合同對第方有利

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意將其在__________商場的經(jīng)營權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該等轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其在__________商場的經(jīng)營權(quán)及資產(chǎn)包括但不限于店鋪、貨架、設(shè)備、存貨等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。第二條轉(zhuǎn)讓價款的支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.2剩余的50%轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日后，按照甲方的要求分三期支付給甲方，每期支付人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。第三條轉(zhuǎn)讓過渡期3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起至實際轉(zhuǎn)讓完成之日為轉(zhuǎn)讓過渡期。3.2在過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保證商場的正常運營，并確保商場的經(jīng)營狀況符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條轉(zhuǎn)讓完成的條件4.1乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款。4.2甲方將其在商場的經(jīng)營權(quán)及資產(chǎn)全部過戶給乙方。4.3雙方辦理完畢商場的所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未按約定履行，另一方有權(quán)要求履行，并有權(quán)要求違約方支付違約金。2.合同的修改和補(bǔ)充：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。如雙方在合同履行過程中需要對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。3.合同的解除：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.經(jīng)營權(quán)：指甲方在商場內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動的權(quán)利，包括開設(shè)店鋪、擺放貨架、進(jìn)行銷售等。2.資產(chǎn)：指甲方在商場內(nèi)的所有財產(chǎn)，包括但不限于貨架、設(shè)備、存貨等。3.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方為獲得商場的經(jīng)營權(quán)及資產(chǎn)而支付給甲方的費用。4.過渡期：指本合同簽訂之日起至實際轉(zhuǎn)讓完成之日的期間。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.商場或零售店鋪的轉(zhuǎn)讓。2.商業(yè)物業(yè)經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.包含存貨、設(shè)備及家具在內(nèi)的整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。4.需要明確轉(zhuǎn)讓方和受讓方權(quán)利義務(wù)的商務(wù)合作。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)讓方的商譽及客戶資源的評估與轉(zhuǎn)讓。2.受讓方對轉(zhuǎn)讓方的知識產(chǎn)權(quán)及商標(biāo)使用的權(quán)利。3.針對商場的租賃合同或物業(yè)管理合同的轉(zhuǎn)讓。4.對商場現(xiàn)有員工的法律地位及轉(zhuǎn)讓后的雇傭合同處理。5.轉(zhuǎn)讓方對受讓方經(jīng)營管理的咨詢及技術(shù)支持。6.商場的環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移。7.針對合同違約的特定補(bǔ)救措施和違約金計算方式。8.合同的終止條件、程序及后續(xù)事項處理。附件列表：1.商場轉(zhuǎn)讓涉及的資產(chǎn)清單。2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明。4.商場的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證復(fù)印件。5.商場的租賃合同或物業(yè)管理合同副本。6.商場的經(jīng)營許