2024年城鄉(xiāng)土地出售合同范文

2024年城鄉(xiāng)土地出售合同范文

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的城鄉(xiāng)土地使用權(quán)的個(gè)人/法人，乙方為具有完全民事行為能力的個(gè)人/法人，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________的城鄉(xiāng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等信息詳見附件一《土地使用權(quán)證》。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）至甲方指定賬戶。

2.3余款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）乙方應(yīng)于土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付完畢。

第三條土地交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合本合同約定的狀態(tài)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和信息。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按期交付標(biāo)的物或乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時(shí)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2若因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件

（以下無正文）

甲方授權(quán)代表簽字：________________