2024年城中村地皮交易合同范本

2024年城中村地皮交易合同范本

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方為位于__________（以下簡(jiǎn)稱“該地皮”）的合法所有者，乙方有意購買該地皮，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條地皮描述

1.1該地皮位于__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地面積為__________平方米。

1.2該地皮的四至界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3該地皮的用途為__________，使用年限自__________至__________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該地皮的交易價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付上述款項(xiàng)：

-定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

-首付款：乙方應(yīng)在定金支付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

-余款：乙方應(yīng)在首付款支付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該地皮的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)該地皮擁有合法、完整的所有權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證該地皮在交易前無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。

4.4乙方應(yīng)保證其購買該地皮的資金來源合法。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

5.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

日期：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代