房屋租賃合同 經(jīng)雙方友好協(xié)商

房屋租賃合同經(jīng)雙方友好協(xié)商第一條房屋基本情況a.甲方將位于_______________________的房屋出租給乙方使用。b.該房屋的建筑面積為_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_______________________。c.房屋的裝修情況為_______________________，具體包括_______________________。第二條租賃期限a.本合同租賃期限為_______________________年，自_______________________年_______________________日起至_______________________年_______________________日止。b.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。c.租賃期滿前，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿前_______________________日內(nèi)搬離。第三條租金及支付方式a.本合同租金為每月_______________________元，共計(jì)_______________________元。b.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月_______________________日前將租金支付至甲方指定的_______________________賬戶。c.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______________________%。第四條押金a.乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金_______________________元。b.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋后_______________________日內(nèi)退還押金。c.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還押金。第五條使用范圍a.乙方僅可使用該房屋作為居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。b.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。c.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。第六條修繕責(zé)任a.房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的維修。b.房屋的裝修、改造等大修責(zé)任由甲方承擔(dān)。c.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任a.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。b.如乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。c.如乙方有其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至租賃期滿后_______________________日內(nèi)終止。第九條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第十條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表：__________乙方代