拆除房屋安全協(xié)議書(shū)

拆除房屋安全協(xié)議書(shū)精選本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2拆除房屋1.3安全協(xié)議2.拆除房屋的范圍與要求2.1拆除范圍2.2拆除要求3.拆除房屋的期限3.1拆除期限3.2延長(zhǎng)拆除期限的條件4.拆除房屋的安全措施4.1安全規(guī)范4.2安全監(jiān)督5.拆除房屋的責(zé)任與義務(wù)5.1拆除方的責(zé)任5.2委托方的責(zé)任6.拆除房屋的費(fèi)用與支付6.1拆除費(fèi)用6.2支付方式與時(shí)間7.拆除房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)8.拆除房屋的環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)保措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的效力與期限12.1合同效力12.2合同期限13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果14.其他條款14.1合同的傳遞14.2合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.1.1拆除方：指具有拆除資質(zhì)，承擔(dān)本合同約定拆除房屋工作的法人或其他組織。1.1.2委托方：指與拆除方簽訂本合同，并委托拆除方進(jìn)行拆除房屋工作的法人或其他組織。1.2拆除房屋1.2.1拆除范圍：指本合同約定的需拆除的房屋及其附屬設(shè)施。1.2.2拆除要求：按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件和本合同的約定進(jìn)行拆除。2.拆除房屋的范圍與要求2.1拆除范圍2.1.1具體房屋：詳細(xì)列出需拆除房屋的地址、建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等。2.1.2附屬設(shè)施：包括需拆除房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如電線、電纜、管道等。2.2拆除要求2.2.1拆除方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件和本合同的約定進(jìn)行拆除。2.2.2拆除方應(yīng)確保拆除過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)。3.拆除房屋的期限3.1拆除期限3.1.1本合同約定的拆除期限為日，自拆除工作開(kāi)始之日起計(jì)算。3.1.2拆除方應(yīng)按照約定的期限完成拆除工作。3.2延長(zhǎng)拆除期限的條件3.2.1如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致拆除工作無(wú)法按照約定期限完成，拆除方應(yīng)及時(shí)通知委托方。3.2.2延長(zhǎng)拆除期限需經(jīng)委托方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。4.拆除房屋的安全措施4.1安全規(guī)范4.1.1拆除方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于拆除工作的安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2拆除方應(yīng)制定拆除安全操作規(guī)程，并組織培訓(xùn)相關(guān)人員。4.2安全監(jiān)督4.2.1拆除方應(yīng)設(shè)立安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全監(jiān)督工作。4.2.2委托方有權(quán)對(duì)拆除過(guò)程中的安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.拆除房屋的責(zé)任與義務(wù)5.1拆除方的責(zé)任5.1.1拆除方應(yīng)按照本合同的約定完成拆除工作。5.1.2拆除方應(yīng)對(duì)拆除過(guò)程中的安全、環(huán)境保護(hù)和質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。5.2委托方的責(zé)任5.2.1委托方應(yīng)按照本合同的約定提供拆除工作所需的資料和條件。5.2.2委托方應(yīng)對(duì)拆除方的工作進(jìn)行必要的協(xié)助和支持。6.拆除房屋的費(fèi)用與支付6.1拆除費(fèi)用6.1.1拆除費(fèi)用為元（大寫(xiě)：人民幣元整）。6.1.2拆除費(fèi)用包括但不限于拆除、運(yùn)輸、處理拆除產(chǎn)生的廢棄物等各項(xiàng)費(fèi)用。6.2支付方式與時(shí)間6.2.1委托方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用。6.2.2拆除方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，以便委托方進(jìn)行支付。7.拆除房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.1.1拆除方應(yīng)確保拆除工作的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件和本合同的約定。7.1.2拆除方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除后的場(chǎng)地清理和修復(fù)。7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)7.2.1委托方應(yīng)按照約定對(duì)拆除工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)。7.2.2拆除方應(yīng)配合委托方的質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)工作。8.拆除房屋的環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.1.1拆除方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)。8.1.2拆除方應(yīng)采取有效措施，減少拆除過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等對(duì)周?chē)h(huán)境和居民的影響。8.2環(huán)保措施8.2.1拆除方應(yīng)制定拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施方案，并報(bào)送委托方備案。8.2.2拆除方應(yīng)按照環(huán)境保護(hù)措施方案進(jìn)行拆除工作，并及時(shí)處理拆除產(chǎn)生的廢棄物。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1拆除方未按照約定完成拆除工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2委托方未按照約定支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同拆除費(fèi)用的2%。9.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄10.2.1本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。11.合同的變更與解除11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。11.2解除條件11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同的效力與期限12.1合同效力12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。12.2合同期限12.2.1本合同約定的拆除工作期限為日，自拆除工作開(kāi)始之日起計(jì)算。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.1.2保密信息不包括雙方公開(kāi)的信息或者已經(jīng)為公眾所知的信息。13.2泄露后果13.2.1如一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。14.其他條款14.1合同的傳遞14.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.1.2合同的傳遞應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)合法的郵遞服務(wù)進(jìn)行。14.2合同的修改與補(bǔ)充14.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中需對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他法人、自然人或其他組織的行為。15.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門(mén)等，以及其他對(duì)拆除工作有影響的主體。16.第三方介入的附加說(shuō)明條款16.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的附加協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2附加協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、工作期限、工作質(zhì)量、費(fèi)用承擔(dān)等條款。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方的工作符合本合同的約定，并對(duì)其工作結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1如第三方未能按照約定完成工作，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與委托方之間的關(guān)系，確保合同的正常履行。17.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并及時(shí)向委托方披露。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲乙方的約定確定。18.2如第三方責(zé)任限額需超過(guò)其資產(chǎn)總額，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保。18.3甲乙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入本合同后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定。19.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于第三方的違約、侵權(quán)等。19.3甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，否則甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更與解除20.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。20.3合同變更或解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密條款22.1甲乙方與第三方之間的保密信息，應(yīng)按照本合同保密條款的約定進(jìn)行保護(hù)。22.2泄露第三方保密信息的責(zé)任，應(yīng)由泄露方承擔(dān)。23.第三方介入的其他條款23.1甲乙方與第三方之間的合同傳遞、修改與補(bǔ)充，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行。23.2甲乙方與第三方之間的合同效力與期限，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆除房屋范圍與要求詳細(xì)清單附件二：拆除房屋期限協(xié)議附件三：拆除房屋安全措施方案附件四：拆除房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案附件六：拆除房屋費(fèi)用明細(xì)表附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：第三方工作評(píng)估報(bào)告附件九：拆除房屋進(jìn)度計(jì)劃附件十：拆除房屋支付憑證附件十一：拆除房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：拆除房屋范圍與要求詳細(xì)清單詳細(xì)列出需拆除房屋的地址、建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等信息。明確拆除房屋的附屬設(shè)施，如電線、電纜、管道等。描述拆除房屋的具體要求，包括拆除順序、拆除方法等。附件二：拆除房屋期限協(xié)議明確拆除期限的開(kāi)始和結(jié)束日期。約定延長(zhǎng)拆除期限的條件和程序。附件三：拆除房屋安全措施方案列出拆除房屋的安全措施，包括人員安全、環(huán)境保護(hù)等。提供安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式和職責(zé)。附件四：拆除房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)描述拆除房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如結(jié)構(gòu)安全、墻面平整等。明確拆除房屋的質(zhì)量要求，如無(wú)裂縫、無(wú)滲漏等。附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案列出拆除房屋過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，如噪音控制、粉塵處理等。提供環(huán)保監(jiān)督機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式和職責(zé)。附件六：拆除房屋費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出拆除房屋的各項(xiàng)費(fèi)用，包括拆除費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、處理費(fèi)等。提供費(fèi)用支付的時(shí)間和方式。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。約定第三方的工作內(nèi)容、工作期限、工作質(zhì)量等。附件八：第三方工作評(píng)估報(bào)告提供第三方工作的評(píng)估結(jié)果，包括工作質(zhì)量、工作進(jìn)度等。列出評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估方法。附件九：拆除房屋進(jìn)度計(jì)劃明確拆除房屋的進(jìn)度計(jì)劃，包括拆除階段、清理階段等。提供進(jìn)度計(jì)劃的修改和調(diào)整機(jī)制。附件十：拆除房屋支付憑證提供拆除房屋費(fèi)用的支付憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件十一：拆除房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告提供拆除房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)報(bào)告，包括檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)日期等。附件十二：合同變更協(xié)議明確合同變更的內(nèi)容和影響。約定合同變更的程序和效力。附件十三：合同解除協(xié)議明確合同解除的原因和條件。約定合同解除的程序和效力。附件十四：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。約定爭(zhēng)議解決的管轄地和適用法律。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆除方未按照約定完成拆除工作。2.委托方未按照約定支付拆除費(fèi)用。3.第三方未按照約定完成工作。4.各方未按照