中信按揭合同范例

中信按揭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鑒于：

1.甲方系具備合法資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，有權(quán)提供按揭貸款服務(wù)。

2.乙方因購置房屋等合法用途，需要向甲方申請(qǐng)按揭貸款。

3.甲方同意向乙方提供按揭貸款，乙方愿意按約定償還貸款本息。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

2.貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）貸款期限內(nèi)的前__________年，年利率為_____%；

（2）貸款期限內(nèi)的后__________年，年利率為_____%。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、還款計(jì)劃

1.乙方應(yīng)按以下還款計(jì)劃償還貸款本息：

（1）每月償還金額為人民幣_(tái)_____元；

（2）還款日為每月__________日。

2.乙方應(yīng)在每月還款日前將應(yīng)還金額存入指定的還款賬戶。

四、貸款擔(dān)保

1.乙方自愿提供以下?lián)７绞阶鳛楸竞贤?xiàng)下貸款的擔(dān)保：

（1）抵押：乙方將其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押權(quán)人為甲方。

（2）保證：乙方保證人（保證人姓名）自愿為本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任保證。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物抵押登記手續(xù)。

五、合同變更與解除

1.本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。

2.以下情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）國家法律、法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期利息；

（2）要求乙方提前償還部分或全部貸款本息；

（3）要求乙方承擔(dān)違約金；

（4）依法處置抵押物或保證人的財(cái)產(chǎn)。

2.甲方違反本合同約定，未按約定提供貸款或擅自提高貸款利率，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)抵押合同；

（2）保證合同；

（3）借款合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

1.甲方為合法金融機(jī)構(gòu)，具備提供按揭貸款的資質(zhì)和能力。

2.乙方因購置房屋等合法用途，需要向甲方申請(qǐng)按揭貸款。

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，以保障甲方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

4.甲方、乙方和丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

2.貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）貸款期限內(nèi)的前__________年，年利率為_____%；

（2）貸款期限內(nèi)的后__________年，年利率為_____%。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、還款計(jì)劃

1.乙方應(yīng)按以下還款計(jì)劃償還貸款本息：

（1）每月償還金額為人民幣_(tái)_____元；

（2）還款日為每月__________日。

2.乙方應(yīng)在每月還款日前將應(yīng)還金額存入指定的還款賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.在乙方未能按約定償還貸款本息時(shí)，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

五、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款行為，并要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)信息。

2.丙方有權(quán)要求甲方提前通知其關(guān)于乙方還款情況的重要變更。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保物的評(píng)估報(bào)告。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)丙方擔(dān)保責(zé)任，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，直接向乙方追償。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定用途使用貸款，不得挪作他用。

2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間還款，不得逾期。

3.乙方應(yīng)配合甲丙雙方對(duì)貸款的監(jiān)管和管理。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期利息；

（2）要求乙方提前償還部分或全部貸款本息；

（3）要求乙方承擔(dān)違約金；

（4）依法處置抵押物或保證人的財(cái)產(chǎn)。

2.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更貸款用途或轉(zhuǎn)讓貸款債權(quán)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)抵押合同；

（2）保證合同；

（3）借款合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速采取措施，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)了在合同中的主導(dǎo)地位，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（融資方）：________________________

乙方（投資者）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

1.甲方為具備合法資質(zhì)的企業(yè)，需要進(jìn)行資金籌集以滿足生產(chǎn)經(jīng)營需要。

2.乙方為有意向的投資者，希望將資金投入到甲方項(xiàng)目中以獲取投資回報(bào)。

3.丙方同意為甲乙雙方的投資協(xié)議提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的投資權(quán)益。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資額度及期限

1.本合同項(xiàng)下融資額度為人民幣_(tái)_________元。

2.融資期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、融資利率及回報(bào)方式

1.本合同項(xiàng)下融資利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）融資期限內(nèi)的前__________年，年利率為_____%；

（2）融資期限內(nèi)的后__________年，年利率為_____%。

2.投資回報(bào)方式為固定回報(bào)，每年支付回報(bào)金額為人民幣_(tái)_____元。

三、投資款項(xiàng)支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將投資款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。

2.甲方收到投資款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.在甲方無法按約定支付回報(bào)時(shí)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

2.乙方有權(quán)在融資期限屆滿時(shí)，要求甲方返還全部投資本金。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按約定用途使用融資款項(xiàng)，不得挪作他用。

2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付回報(bào)，不得逾期。

3.甲方應(yīng)配合乙丙雙方對(duì)融資項(xiàng)目的監(jiān)管和管理。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期回報(bào)；

（2）要求甲方提前返還部分或全部投資本金；

（3）要求甲方承擔(dān)違約金；

（4）依法處置擔(dān)保物的財(cái)產(chǎn)。

2.甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更融資用途或終止項(xiàng)目。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同附件如下：

（1）融資協(xié)議；

（2）擔(dān)保合同；

（3）投資合同；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身