私人買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房合同范例

私人買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋尾款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋土地使用權(quán)證；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）房屋質(zhì)量保證書(shū)；

（5）其他相關(guān)文件。

第四條履行期限及違約責(zé)任

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同附件

6.1本合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

6.2本合同附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

6.3本合同附件三：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.4本合同附件四：房屋質(zhì)量保證書(shū)

6.5本合同附件五：其他相關(guān)文件

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件四：房屋質(zhì)量保證書(shū)

附件五：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為確保交易安全，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋尾款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）支付給甲方。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋土地使用權(quán)證；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）房屋質(zhì)量保證書(shū)；

（5）其他相關(guān)文件。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)資料；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后進(jìn)行房屋驗(yàn)收；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性；

（2）甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定的條件；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房款；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收；

（3）乙方應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方在房屋交付后未進(jìn)行房屋驗(yàn)收的，視為乙方已接受房屋現(xiàn)狀，甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。

7.3甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同附件

9.1本合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

9.2本合同附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

9.3本合同附件三：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

9.4本合同附件四：房屋質(zhì)量保證書(shū)

9.5本合同附件五：其他相關(guān)文件

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件四：房屋質(zhì)量保證書(shū)

附件五：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為擔(dān)保方，保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有者，擁有房屋買(mǎi)賣(mài)的主動(dòng)權(quán)，通過(guò)合同明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲方同意出售該房屋給乙方；丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋尾款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋土地使用權(quán)證；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）房屋質(zhì)量保證書(shū)；

（5）其他相關(guān)文件。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)證明；

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房款；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付后依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋符合合同約定。

第五條丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房款時(shí)，要求甲方履行交付房屋的義務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同附件

8.1本合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

8.2本合同附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.3本合同附件三：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.4本合同附件四：房屋質(zhì)量保證書(shū)

8.5本合同附件五：其他相關(guān)文件

第九