商鋪簡約合同范例

商鋪簡約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商業(yè)商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

2.商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，甲方為該商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，具有出租該商鋪的權(quán)利。

3.商鋪用途為__________，符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

3.租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其它支付方式。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方辦理完畢退租手續(xù)并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按商鋪的用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保商鋪的整潔、安全。

3.乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

（2）如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪租賃許可證

3.乙方身份證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商業(yè)商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，并由丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

2.商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，甲方為該商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，具有出租該商鋪的權(quán)利。

3.商鋪用途為__________，符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

3.租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其它支付方式。

四、第三方服務(wù)（丙方）

1.丙方作為第三方，為本合同提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理商鋪的租賃手續(xù)；

（2）為乙方提供商鋪的日常維護(hù)、維修等服務(wù)；

（3）協(xié)助解決乙方在使用商鋪過程中遇到的問題。

2.丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)在每月支付租金的同時支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對乙方使用商鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用商鋪。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及丙方服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保證商鋪的整潔、安全，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿前提前____個月向甲方提出退租申請，并按照甲方的要求辦理退租手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

（2）如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）如丙方未能協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供更全面、高效的服務(wù)，保障甲方權(quán)益的同時，提高乙方租賃商鋪的滿意度。丙方的介入有助于解決乙方在使用商鋪過程中可能遇到的問題，降低租賃風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為商鋪的產(chǎn)權(quán)人，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營，同時為乙方提供良好的租賃環(huán)境。甲方通過本合同對乙方及丙方進(jìn)行約束，實現(xiàn)甲方在租賃過程中的多重利益。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用，并由丁方作為第三方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)面積為__________平方米，房產(chǎn)編號為__________。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，甲方為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，具有出租該房產(chǎn)的權(quán)利。

3.房產(chǎn)用途為__________，符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

3.租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其它支付方式。

四、第三方服務(wù)（丁方）

1.丁方作為第三方，為本合同提供以下服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常物業(yè)管理，包括清潔、維修、安保等；

（2）協(xié)助解決乙方在使用房產(chǎn)過程中遇到的問題；

（3）監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定，確保房產(chǎn)的正常使用。

2.丁方提供服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)在每月支付租金的同時支付丁方服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的完好無損。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保房產(chǎn)的居住舒適度。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方和丁方報備。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方提供房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合租賃合同的約定。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用房產(chǎn)過程中遇到的問題，包括但不限于房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

（2）如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）如乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丁方違約責(zé)任：

（1）如丁方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

（2）如丁方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式