商鋪整修轉(zhuǎn)租合同范例

商鋪整修轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，面積________________________平方米。

1.2商鋪用途：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為________________________。

2.3乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、商鋪整修

3.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行整修，但須符合以下條件：

3.1.1乙方應(yīng)保證整修工程不影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全和使用功能；

3.1.2乙方應(yīng)取得相關(guān)部門的整修許可；

3.1.3乙方應(yīng)在整修完成后將商鋪恢復(fù)原狀。

四、轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方；

4.2如乙方需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向通知甲方，并取得甲方書面同意。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施的合法合規(guī)；

5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常使用和維護(hù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生及環(huán)境整潔；

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及商業(yè)道德。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議；

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，丙方愿意為乙方提供資金支持以實(shí)現(xiàn)乙方承租商鋪的愿望，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，面積________________________平方米。

1.2商鋪用途：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為________________________。

2.3乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方資金支持

3.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_______________________元的資金支持，用于乙方支付商鋪?zhàn)饨稹?/p>

3.2丙方提供資金支持的期限與租賃期限一致。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證商鋪的合法合規(guī)使用。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證商鋪的合法合規(guī)使用。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及商業(yè)道德。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用其提供的資金，并保證資金的安全。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，并在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助追償其提供的資金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

7.2乙方違反商鋪使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方提供的資金被乙方挪用或造成損失的，丙方有權(quán)要求乙方賠償損失。

八、限制條款

8.1乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

8.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

8.3乙方不得利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，為乙方提供了資金支持，保障了乙方承租商鋪的順利進(jìn)行。

11.2第三方的加入，增加了合同主體的多元化，有助于保障各方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有商鋪的產(chǎn)權(quán)，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有助于保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

12.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保了商鋪的合法合規(guī)使用，維護(hù)了甲方作為出租方的權(quán)益。

12.3甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了甲方在合同中的地位，保障了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，丙方同意為乙方提供資金支持，以幫助乙方實(shí)現(xiàn)承租商鋪并開展商業(yè)活動(dòng)的目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，面積________________________平方米。

1.2商鋪用途：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為________________________。

2.3乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方資金支持

3.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_______________________元的資金支持，用于乙方支付商鋪?zhàn)饨鸺吧虡I(yè)活動(dòng)初期資金需求。

3.2丙方提供資金支持的期限與租賃期限一致。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)計(jì)劃對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造，但需取得甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)確保租金按時(shí)支付，并在資金使用上遵循丙方的監(jiān)督。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于商鋪?zhàn)赓U和商業(yè)活動(dòng)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供商業(yè)計(jì)劃書和財(cái)務(wù)報(bào)表，以評(píng)估商業(yè)活動(dòng)的可行性和風(fēng)險(xiǎn)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助追償其提供的資金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并允許乙方按照合同約定使用商鋪。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造工作，但乙方需承擔(dān)所有費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

7.2乙方未按約定使用商鋪或進(jìn)行裝修改造的，甲方有權(quán)要求乙方停止并恢復(fù)原狀。

7.3丙方提供的資金被乙方挪用或造成損失的，丙方有權(quán)要求乙方賠償損失。

八、限制條款

8.1乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

8.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

8.3乙方不得利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在商