物業(yè)與醫(yī)院合同范例

物業(yè)與醫(yī)院合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：________________________

乙方（醫(yī)院方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方擬在該物業(yè)內(nèi)設(shè)立醫(yī)院（以下簡稱“醫(yī)院”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方將物業(yè)提供給乙方用于設(shè)立醫(yī)院。

1.2乙方同意遵守國家有關(guān)醫(yī)療行業(yè)的法律法規(guī)，確保醫(yī)院合法合規(guī)運(yùn)營。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、物業(yè)使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)醫(yī)療行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用功能。

3.2乙方應(yīng)保持醫(yī)院內(nèi)部衛(wèi)生，確保醫(yī)院環(huán)境整潔、安全。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)醫(yī)院的日常維護(hù)、修繕和保養(yǎng)工作，確保醫(yī)院設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、管理費(fèi)用；

（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（4）其他應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

五、其他約定

5.1乙方應(yīng)確保醫(yī)院運(yùn)營過程中，不得違反國家有關(guān)醫(yī)療行業(yè)的法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得影響甲方其他客戶的正常使用。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、附件

1.物業(yè)租賃合同；

2.物業(yè)使用規(guī)范；

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他相關(guān)文件。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：________________________

乙方（醫(yī)院方）：________________________

丙方（第三方管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方擬在該物業(yè)內(nèi)設(shè)立醫(yī)院（以下簡稱“醫(yī)院”），為保障甲方權(quán)益，確保醫(yī)院合法合規(guī)運(yùn)營，并引入丙方作為第三方管理方，共同參與醫(yī)院的運(yùn)營管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方將物業(yè)提供給乙方用于設(shè)立醫(yī)院，并引入丙方作為第三方管理方，共同參與醫(yī)院的運(yùn)營管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方職責(zé)及權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)醫(yī)院的管理、運(yùn)營及維護(hù)工作，確保醫(yī)院設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并按照甲方要求制定相關(guān)管理制度。

3.2丙方享有醫(yī)院管理權(quán)，包括但不限于人事、財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)等方面的決策權(quán)。

3.3丙方有權(quán)獲得醫(yī)院運(yùn)營過程中產(chǎn)生的合理收益，具體收益分配比例由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方擁有物業(yè)所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方的醫(yī)院運(yùn)營及丙方的管理工作。

4.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方遵守國家有關(guān)醫(yī)療行業(yè)的法律法規(guī)，確保醫(yī)院合法合規(guī)運(yùn)營。

4.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方定期向其提交醫(yī)院運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、業(yè)務(wù)報(bào)告等。

4.4甲方有權(quán)對乙方及丙方的違約行為追究責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)確保醫(yī)院合法合規(guī)運(yùn)營，遵守國家有關(guān)醫(yī)療行業(yè)的法律法規(guī)。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方及丙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得影響甲方其他客戶的正常使用。

5.3丙方應(yīng)按照甲方要求，制定并實(shí)施醫(yī)院管理制度，確保醫(yī)院運(yùn)營管理規(guī)范。

六、違約責(zé)任

6.1乙方及丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2乙方及丙方在履行本合同過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究其法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知其他雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、附件

1.物業(yè)租賃合同；

2.物業(yè)使用規(guī)范；

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4.第三方管理協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，確保醫(yī)院的合法合規(guī)運(yùn)營，提高醫(yī)院的管理水平，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，確保物業(yè)得到有效利用，并從醫(yī)院運(yùn)營中獲得合理收益。通過本合同的制定，甲方在合同中明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，為醫(yī)院運(yùn)營提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：________________________

乙方（酒店運(yùn)營商）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方作為開發(fā)商，擁有位于________________________的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），乙方擬在項(xiàng)目內(nèi)設(shè)立酒店（以下簡稱“酒店”），為提升酒店運(yùn)營效率和品質(zhì)，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，共同參與酒店的運(yùn)營管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方將項(xiàng)目內(nèi)的酒店部分提供給乙方用于設(shè)立酒店，并引入丙方作為物業(yè)管理方，共同參與酒店的運(yùn)營管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣____元/年，乙方應(yīng)于每年____日前向甲方支付租金。

三、丙方職責(zé)及權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)酒店的管理、維護(hù)和運(yùn)營支持，包括但不限于日常維護(hù)、安全管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

3.2丙方享有物業(yè)管理的權(quán)利，包括制定物業(yè)管理規(guī)定、安排物業(yè)工作人員等。

3.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方擁有酒店的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整酒店的經(jīng)營策略和服務(wù)內(nèi)容。

4.2乙方有權(quán)獲得酒店運(yùn)營過程中產(chǎn)生的全部合法收益，并有權(quán)決定收益的分配和使用。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保酒店運(yùn)營的順暢和品質(zhì)的維持。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目內(nèi)酒店部分的設(shè)施設(shè)備符合乙方的運(yùn)營需求，并在合同約定的期限內(nèi)完成交付。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行酒店的經(jīng)營活動(dòng)，提供必要的支持和協(xié)助。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知其他雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、附件

1.項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)；

2.酒店運(yùn)營規(guī)范；

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為酒店運(yùn)營商，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和市場敏感度，通過主導(dǎo)合同條款，乙方能夠確保酒店運(yùn)營的自