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文檔簡介
沙縣小吃租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的沙縣小吃店鋪(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物從事經營活動,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1租賃物位于__________,面積共計__________平方米。
1.2租賃物包括但不限于以下設施設備:__________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應按月向甲方支付租金,租金金額為人民幣__________元/月。
3.2支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、租賃物的使用與維護
4.1乙方在使用租賃物過程中,應遵守國家有關法律法規(guī),不得從事違法活動。
4.2乙方應合理使用租賃物,愛護公共設施,不得擅自改變租賃物的結構或用途。
4.3乙方應承擔租賃物在使用過程中產生的合理維修費用。
五、租賃物的轉讓與轉租
5.1未經甲方書面同意,乙方不得擅自將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分。
5.2如經甲方同意,乙方可將租賃物轉租給第三方,但應確保第三方具備合法經營資質。
六、違約責任
6.1乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計算。
6.2乙方違反租賃物使用規(guī)定,造成租賃物損壞的,應承擔相應的賠償責任。
6.3乙方違反租賃合同約定,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物清單
2.租賃物使用規(guī)定
3.其他相關文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的沙縣小吃店鋪(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物從事經營活動,為保障甲乙雙方的合法權益,第三方作為擔保方,同意對乙方履行合同義務提供擔保。經甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1租賃物位于__________,面積共計__________平方米。
1.2租賃物包括但不限于以下設施設備:__________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應按月向甲方支付租金,租金金額為人民幣__________元/月。
3.2支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、第三方擔保條款
4.1第三方同意為乙方在租賃期限內履行合同義務提供擔保。
4.2第三方擔保金額為人民幣__________元,乙方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為,甲方有權要求第三方承擔相應的擔保責任。
4.3第三方擔保責任期限為租賃期限屆滿后__________年。
五、租賃物的使用與維護
5.1乙方在使用租賃物過程中,應遵守國家有關法律法規(guī),不得從事違法活動。
5.2乙方應合理使用租賃物,愛護公共設施,不得擅自改變租賃物的結構或用途。
5.3乙方應承擔租賃物在使用過程中產生的合理維修費用。
六、租賃物的轉讓與轉租
6.1未經甲方書面同意,乙方不得擅自將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分。
6.2如經甲方同意,乙方可將租賃物轉租給第三方,但應確保第三方具備合法經營資質。
七、違約責任
7.1乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計算。
7.2乙方違反租賃物使用規(guī)定,造成租賃物損壞的,應承擔相應的賠償責任。
7.3乙方違反租賃合同約定,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
八、甲方權益保障條款
8.1甲方享有租賃物的所有權,乙方在租賃期限內不得以任何方式侵犯甲方的權益。
8.2甲方有權隨時對租賃物進行查驗,確保租賃物的使用狀態(tài)符合合同約定。
8.3甲方有權要求乙方提供經營相關證明材料,以保障甲方的合法權益。
九、乙方違約及限制條款
9.1乙方如發(fā)生違約行為,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
9.2乙方在租賃期間,如因自身原因導致租賃物無法繼續(xù)使用,應提前__________日通知甲方,并承擔相應的賠償責任。
9.3乙方不得利用租賃物從事任何違法活動,否則甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物清單
2.租賃物使用規(guī)定
3.第三方擔保協(xié)議
4.其他相關文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔保方,其主要目的在于保障甲方的合法權益,降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方擔保,甲方可以在一定程度上降低對乙方信譽的依賴,確保租賃合同的履行。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中占據主導地位,其目的在于確保租賃物的安全、維護自身的權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款,甲方可以在租賃過程中獲得更多的保障,降低風險,提高收益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商鋪(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物從事經營活動,為保障乙方的經營權益,第三方作為擔保方,同意為乙方提供擔保服務。經甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1租賃物位于__________,面積共計__________平方米。
1.2租賃物包括但不限于以下設施設備:__________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應按月向甲方支付租金,租金金額為人民幣__________元/月。
3.2支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、第三方擔保條款
4.1第三方同意為乙方在租賃期限內履行合同義務提供擔保。
4.2第三方擔保金額為人民幣__________元,乙方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為,甲方有權要求第三方承擔相應的擔保責任。
4.3第三方擔保責任期限為租賃期限屆滿后__________年。
五、乙方的權利條款
5.1乙方有權要求甲方提供租賃物相關證明文件,包括但不限于產權證明、設施設備清單等。
5.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃物,不得擅自改變其結構或用途。
5.3乙方有權要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。
六、租賃物的使用與維護
6.1乙方在使用租賃物過程中,應遵守國家有關法律法規(guī),不得從事違法活動。
6.2乙方應合理使用租賃物,愛護公共設施,不得擅自改變租賃物的結構或用途。
6.3乙方應承擔租賃物在使用過程中產生的合理維修費用。
七、租賃物的轉讓與轉租
7.1未經甲方書面同意,乙方不得擅自將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分。
7.2如經甲方同意,乙方可將租賃物轉租給第三方,但應確保第三方具備合法經營資質。
八、甲方違約及限制條款
8.1甲方未按約定提供租賃物的,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失。
8.2甲方違反租賃物使用規(guī)定,造成租賃物損壞的,乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。
8.3甲方在租賃期限內擅自提高租金或單方面解除合同的,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相應的違約責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物清單
2.租賃物使用規(guī)定
3.第三方擔保協(xié)議
4.其他相關文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
乙方為主導的目的和意義:
乙方作
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