蘇州房子賣(mài)房合同范例

蘇州房子賣(mài)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于蘇州市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于蘇州市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)________元（￥_________元）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證后_________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)________元（￥_________元）給甲方。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、交房及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方交付標(biāo)的房屋通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元（￥_________元）。

5.2如乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元（￥_________元）。

5.3如雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于蘇州市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，丙方作為中介方，為促成本次交易提供服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于蘇州市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與甲方提供的信息一致。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)________元（￥_________元）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證后_________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)________元（￥_________元）給甲方。

2.4丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元（￥_________元），該費(fèi)用由乙方支付。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和及時(shí)性。

3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、交房及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方交付標(biāo)的房屋通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收過(guò)程，確保房屋符合合同約定。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收標(biāo)的房屋。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方交付符合合同約定的標(biāo)的房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.4乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元（￥_________元）。

7.2如乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元（￥_________元）。

7.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

7.4如乙方在合同履行過(guò)程中，有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。

8.2丙方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

8.3丙方應(yīng)確保中介服務(wù)的合法性和及時(shí)性。

8.4丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保交易過(guò)程的合法、安全、順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的中介服務(wù)，甲方可以更專(zhuān)注于房屋本身的出售，而乙方則可以得到專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房指導(dǎo)和法律保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易過(guò)程中的利益最大化。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在交易過(guò)程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)和話(huà)語(yǔ)權(quán)，從而在交易中占據(jù)有利地位。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方可以在乙方違約時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)位于蘇州市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售該房屋，但乙方因資金原因需要丙方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保交易安全。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于蘇州市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與甲方提供的信息一致。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)________元（￥_________元）給甲方。

2.3乙方應(yīng)在取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證后_________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)________元（￥_________元）給甲方。

三、擔(dān)保服務(wù)

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

3.3丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元（￥_________元），擔(dān)保期限為_(kāi)________年。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方交付符合合同約定的標(biāo)的房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，要求甲方配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元（￥_________元）。

7.2如甲方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)信息。

7.2丙方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

7.3丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議