美國買賣土地合同范例

美國買賣土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下當(dāng)事人：

甲方（賣方）：_______（全稱），注冊地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（買方）：_______（全稱），注冊地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方是位于_______的_______地塊（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的所有權(quán)人，甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方。

2.乙方有意購買標(biāo)的土地，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項。

3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

合同內(nèi)容如下：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于_______，具體位置、面積、用途等信息詳見附件一。

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的土地不存在任何權(quán)屬爭議。

二、交易價格

1.本合同標(biāo)的土地的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金。

3.乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

三、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價格后_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后_______個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

3.甲方保證在標(biāo)的土地過戶過程中，不存在任何法律障礙。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地交易價格的_______%。

2.乙方未按本合同約定支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

本合同的解釋、效力、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

3.附件：

附件一：標(biāo)的土地位置、面積、用途等信息。

附件二：標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件。

甲方（賣方）：_______（蓋章）

乙方（買方）：_______（蓋章）

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下當(dāng)事人：

甲方（賣方）：_______（全稱），注冊地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（買方）：_______（全稱），注冊地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

丙方（擔(dān)保方）：_______（全稱），注冊地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方是位于_______的_______地塊（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的所有權(quán)人，甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方。

2.乙方有意購買標(biāo)的土地，但鑒于資金需求，同意引入丙方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。

3.甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

合同內(nèi)容如下：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于_______，具體位置、面積、用途等信息詳見附件一。

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的土地不存在任何權(quán)屬爭議。

二、交易價格與擔(dān)保

1.本合同標(biāo)的土地的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金。

3.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_______。

4.丙方應(yīng)在乙方支付定金后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為交易價格的_______%。

三、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價格后_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后_______個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

3.甲方保證在標(biāo)的土地過戶過程中，不存在任何法律障礙。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有標(biāo)的土地的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價格。

2.甲方在乙方未按合同約定支付交易價格的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在標(biāo)的土地過戶過程中，享有知情權(quán)，包括但不限于過戶進(jìn)度、手續(xù)辦理情況等。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。

2.乙方在支付定金后，如單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付定金金額的兩倍作為違約金。

3.乙方不得以任何理由拖延支付交易價格，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

4.乙方在標(biāo)的土地過戶過程中，不得擅自變更土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意在乙方未按合同約定支付交易價格的情況下，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價格，并有權(quán)在乙方違約時行使追償權(quán)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償全部或部分擔(dān)保金。

七、爭議解決

本合同的解釋、效力、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

3.附件：

附件一：標(biāo)的土地位置、面積、用途等信息。

附件二：標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件。

附件三：丙方擔(dān)保協(xié)議。

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。丙方的介入，不僅為乙方提供了資金支持，也使得甲方在交易過程中擁有了更多的保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保了自己的權(quán)益不受侵害。同時，通過增加乙方的違約責(zé)任及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。第三方擔(dān)保方的介入，有效降低了交易風(fēng)險，提高了交易效率，為本合同的順利履行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下當(dāng)事人：

甲方（賣方）：_______（全稱），注冊地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（買方）：_______（全稱），注冊地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

丙方（融資方）：_______（全稱），注冊地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方是位于_______的_______地塊（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的所有權(quán)人，甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方。

2.乙方有意購買標(biāo)的土地，但鑒于資金短缺，同意引入丙方作為融資方，以支持乙方的購買計劃。

3.甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

合同內(nèi)容如下：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于_______，具體位置、面積、用途等信息詳見附件一。

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的土地不存在任何權(quán)屬爭議。

二、交易價格與融資

1.本合同標(biāo)的土地的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金。

3.丙方同意為乙方的購買提供融資支持，融資金額為交易價格的_______%。

三、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后_______個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后_______個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

3.甲方保證在標(biāo)的土地過戶過程中，不存在任何法律障礙。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有標(biāo)的土地的購買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的土地。

2.乙方在支付定金后，有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持，以確保交易的完成。

3.乙方在標(biāo)的土地過戶后，享有標(biāo)的土地的完整使用權(quán)和收益權(quán)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地交易價格的_______%。

2.甲方不得在標(biāo)的土地過戶前擅自處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)于標(biāo)的土地，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在標(biāo)的土地過戶過程中，不得單方面變更交易條件，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購買提供融資支持，包括但不限于貸款或股權(quán)投資。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資資金，并有權(quán)在乙方違約時行使追償權(quán)。

3.丙方在履行融資義務(wù)后，有權(quán)要求乙方按照合同約定償還融資款項及利息。

七、爭議解決

本合同的解釋、效力、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

3.附件：

附件一：標(biāo)的土地位置、面積、用途等信息。

附件二：標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件。

附件三：丙方融資協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買方在交易中的權(quán)益得到充分保障。通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠確保在支付定金后獲得標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件，并在過戶后擁有土地的使用權(quán)和收益權(quán)。丙方的融資