蘇州購房借款合同范例

蘇州購房借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供購房借款，乙方愿意向甲方借款用于購買房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：_________________________）的購房借款。

1.2乙方借款用途為購買位于蘇州的房產(chǎn)。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限為__________年，自借款合同簽訂之日起計算。

2.2借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利率為__________%，逾期利率為每月__________%。

三、還款方式

3.1乙方應(yīng)按月等額本息方式向甲方還款，每月還款金額為人民幣__________元整。

3.2還款日期為每月__________日，如遇節(jié)假日，則提前至前一個工作日還款。

四、擔(dān)保方式

4.1乙方同意以其名下位于蘇州的房產(chǎn)作為本借款合同的抵押物，抵押物價值不低于借款金額。

4.2甲方有權(quán)要求乙方辦理抵押登記手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合。

五、借款合同變更及解除

5.1本借款合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

5.2任何一方違反本借款合同約定，致使借款合同無法履行時，有權(quán)解除本借款合同。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每月__________%計算。

6.2乙方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州仲裁委員會申請仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本借款合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供購房借款，乙方愿意向甲方借款用于購買房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：_________________________）的購房借款。

1.2借款用途為購買位于蘇州的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限為__________年，自借款合同簽訂之日起計算。

2.2借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利率為__________%，逾期利率為每月__________%。

三、還款方式

3.1乙方應(yīng)按月等額本息方式向甲方還款，每月還款金額為人民幣__________元整。

3.2還款日期為每月__________日，如遇節(jié)假日，則提前至前一個工作日還款。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費用。

4.2丙方應(yīng)在本借款合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，與甲方簽訂擔(dān)保合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報表和房產(chǎn)購買進度報告。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定償還借款本息，除支付逾期利息外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

6.2乙方在借款期限內(nèi)不得以任何方式減少抵押房產(chǎn)的價值或損害抵押物的完整性。

6.3乙方如違反本借款合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù)。

七、爭議解決

7.1本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州仲裁委員會申請仲裁。

8.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他

9.1本借款合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本借款合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的擔(dān)保保障，確保甲方的資金安全。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時能夠得到及時補償，減少自身的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保借款的順利回收。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制借款過程，降低風(fēng)險，確保自身利益最大化。同時，甲方作為出借人，在借款合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有助于維護自身在借款關(guān)系中的優(yōu)勢地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方需要購房資金，甲方愿意向乙方提供借款，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：_________________________）的購房借款。

1.2借款用途為購買位于蘇州的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限為__________年，自借款合同簽訂之日起計算。

2.2借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利率為__________%，逾期利率為每月__________%。

三、還款方式

3.1乙方應(yīng)按月等額本息方式向甲方還款，每月還款金額為人民幣__________元整。

3.2還款日期為每月__________日，如遇節(jié)假日，則提前至前一個工作日還款。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費用。

4.2丙方應(yīng)在本借款合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，與甲方簽訂擔(dān)保合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得無理由扣押乙方的還款資金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得擅自變更借款合同的主要條款。

5.3乙方在還款過程中如因特殊情況無法按時還款，有權(quán)與甲方協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計劃。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

6.2甲方在借款期限內(nèi)不得無理由要求乙方提前還款或增加還款金額。

6.3甲方如違反本借款合同約定，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州仲裁委員會申請仲裁。

8.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他

9.1本借款合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本借款合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障，避免甲方濫用