店租轉(zhuǎn)讓合同范例

店租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及轉(zhuǎn)讓情況

1.租賃物：位于____市____區(qū)____路____號____層____室，面積____平方米，產(chǎn)權(quán)證號：____。

2.轉(zhuǎn)讓方將上述租賃物及其附屬設(shè)施（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物”）轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：

（1）受讓方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的____%作為定金，定金不計入轉(zhuǎn)讓價款；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款于____年__月__日前，由受讓方一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。

三、租賃物交付及使用

1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓物交付給受讓方。

2.受讓方在取得轉(zhuǎn)讓物后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和租賃物的性質(zhì)、用途合理使用，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日前支付。

五、雙方的權(quán)利義務(wù)

1.轉(zhuǎn)讓方：

（1）保證轉(zhuǎn)讓物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）配合受讓方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自收回轉(zhuǎn)讓物。

2.受讓方：

（1）按時支付轉(zhuǎn)讓價款及租金；

（2）合理使用轉(zhuǎn)讓物；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變轉(zhuǎn)讓物的用途。

六、違約責(zé)任

1.轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，未按時交付轉(zhuǎn)讓物的，應(yīng)向受讓方支付____元整的違約金。

2.受讓方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款及租金的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____元整的違約金。

3.雙方在租賃期限內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓方身份證明文件；

3.受讓方身份證明文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于____市____區(qū)____路____號____層____室，面積____平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲方欲將該租賃物出租給乙方；同時，為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及轉(zhuǎn)讓情況

1.租賃物：甲方擁有上述租賃物的所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號：____。

2.甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意租賃上述租賃物。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的____%作為定金，定金不計入轉(zhuǎn)讓價款；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款于____年__月__日前，由乙方一次性支付給甲方。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項下的乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價款、租金及違約金等。

2.丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

2.乙方在取得租賃物后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和租賃物的性質(zhì)、用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日前支付。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款、租金及違約金。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款、租金及違約金。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方退還擔(dān)保金。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款、租金及違約金的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.丙方身份證明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，確保租賃物的正常使用。第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)益，包括要求乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款、租金及違約金，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)等。通過本合同，甲方實現(xiàn)了保障自身權(quán)益、降低風(fēng)險的目的。同時，本合同也有利于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（房屋中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____層____室，面積____平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋；同時，為確保租賃關(guān)系的順利進行，乙方同意通過丙方作為中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋及中介服務(wù)

1.租賃房屋：甲方擁有上述租賃房屋的所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號：____。

2.丙方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，并提供相關(guān)中介服務(wù)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日前支付。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和租賃房屋的實際情況，協(xié)助甲方確定租金。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成租賃房屋的交付手續(xù)。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的租賃事宜，包括但不限于簽訂合同、收取租金、協(xié)調(diào)維修等。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守租賃房屋的相關(guān)管理規(guī)定。

3.乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)予以考慮。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間將租賃房屋交付給乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間的合理使用需求。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

3.丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付____元整的違約金。

七、終止合同

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出終止合同，但需提前____個月書面通知甲方。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照及中介服務(wù)資質(zhì)證明。

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（房屋中介機構(gòu)）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本