物業(yè)小區(qū)擺攤合同范例

物業(yè)小區(qū)擺攤合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)小區(qū)，現(xiàn)乙方有意在甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)進行擺攤經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、擺攤地點及面積

1.擺攤地點：__________小區(qū)__________處；

2.擺攤面積：__________平方米。

二、擺攤經(jīng)營范圍

乙方在甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營范圍為：__________。

三、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)在甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)擺攤，應提前__________個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否續(xù)簽。

四、租金及支付方式

1.乙方應按月支付租金，租金標準為：__________元/平方米/月；

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、稅費及其他費用

1.乙方在擺攤過程中所涉及的一切稅費及費用，均由乙方自行承擔；

2.如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

2.如乙方在擺攤過程中違反國家法律法規(guī)或甲方物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)小區(qū)平面圖；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)小區(qū)，丙方作為乙方擺攤經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理服務提供方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、擺攤地點及面積

1.擺攤地點：__________小區(qū)__________處；

2.擺攤面積：__________平方米。

二、擺攤經(jīng)營范圍

乙方在甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營范圍為：__________。

三、丙方職責及權利

1.丙方負責對乙方在甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)擺攤的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理；

2.丙方有權對乙方擺攤過程中的違規(guī)行為進行制止和糾正；

3.丙方有權根據(jù)合同約定，對乙方提出整改要求；

4.丙方有權向甲方報告乙方的經(jīng)營狀況及存在的問題。

四、丙方權利

1.丙方有權要求乙方遵守甲方物業(yè)小區(qū)的管理規(guī)定；

2.丙方有權對乙方的經(jīng)營行為進行審核，確保其符合相關法律法規(guī)；

3.丙方有權對乙方的經(jīng)營情況進行評估，并提出改進建議。

五、丙方義務

1.丙方應確保乙方遵守合同約定，維護甲方物業(yè)小區(qū)的秩序；

2.丙方應定期向甲方匯報乙方的經(jīng)營狀況，包括銷售額、顧客滿意度等；

3.丙方應協(xié)助甲方處理因乙方經(jīng)營活動引發(fā)的問題。

六、甲方權益及權利

1.甲方享有對乙方擺攤經(jīng)營活動的監(jiān)管權，包括但不限于審批權、監(jiān)督權、檢查權；

2.甲方有權根據(jù)乙方經(jīng)營狀況，調(diào)整租金標準或終止合同；

3.甲方有權要求丙方對乙方的經(jīng)營行為進行整改；

4.甲方有權要求丙方提供乙方經(jīng)營活動的相關數(shù)據(jù)和信息。

七、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

2.甲方有權要求乙方在經(jīng)營過程中不得損害甲方物業(yè)小區(qū)的形象；

3.甲方有權要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉租或轉讓擺攤經(jīng)營權；

4.甲方有權要求乙方在合同期滿后，將擺攤場地恢復原狀。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

2.乙方如違反甲方物業(yè)小區(qū)管理規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

3.乙方如擅自轉租或轉讓擺攤經(jīng)營權，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

4.乙方如損害甲方物業(yè)小區(qū)形象，甲方有權要求乙方承擔相應賠償責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)在甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)擺攤，應提前__________個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否續(xù)簽。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)小區(qū)平面圖；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方身份證復印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理和服務，確保乙方在甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)的擺攤經(jīng)營活動合法、規(guī)范，同時維護甲方物業(yè)小區(qū)的整體形象和居民權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)小區(qū)的所有者，有權對小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，保障自身權益，同時通過合理的管理，提升小區(qū)的品質(zhì)和居民的生活滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)小區(qū)，乙方有意在甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)開設商鋪，丙方作為乙方商鋪運營管理的第三方服務提供方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪位置及面積

1.商鋪位置：__________小區(qū)__________商業(yè)街；

2.商鋪面積：__________平方米。

二、商鋪經(jīng)營范圍

乙方在甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)商鋪的經(jīng)營范圍為：__________。

三、丙方職責及權利

1.丙方負責乙方商鋪的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、銷售管理等；

2.丙方有權監(jiān)督乙方遵守甲方物業(yè)小區(qū)的管理規(guī)定；

3.丙方有權對乙方經(jīng)營過程中的問題提出整改意見；

4.丙方有權根據(jù)合同約定，對乙方經(jīng)營狀況進行評估。

四、丙方權利

1.丙方有權要求乙方提供必要的經(jīng)營資料和報告；

2.丙方有權要求乙方配合進行市場調(diào)查和經(jīng)營分析；

3.丙方有權在乙方違約時，采取必要的措施保護丙方的權益。

五、丙方義務

1.丙方應確保乙方商鋪的正常運營，維護甲方物業(yè)小區(qū)的商業(yè)環(huán)境；

2.丙方應定期向甲方匯報乙方商鋪的經(jīng)營狀況；

3.丙方應協(xié)助乙方處理與經(jīng)營相關的突發(fā)事件。

六、乙方權益及權利

1.乙方享有商鋪的獨立經(jīng)營權，包括但不限于商品采購、定價、銷售等；

2.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的運營管理服務，確保商鋪的正常運營；

3.乙方有權根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略；

4.乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。

七、乙方權利

1.乙方有權要求甲方保障商鋪的正常經(jīng)營環(huán)境，包括水電供應、安全設施等；

2.乙方有權要求甲方提供必要的商業(yè)宣傳和推廣支持；

3.乙方有權要求丙方在服務質(zhì)量不達標時進行整改；

4.乙方有權要求丙方在合同期內(nèi)不得無故更換管理人員。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時提供商鋪的正常經(jīng)營環(huán)境，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；

2.甲方如違反合同約定，限制乙方正常的經(jīng)營行為，乙方有權要求甲方進行整改；

3.甲方如擅自改變商鋪位置或面積，乙方有權要求甲方進行賠償；

4.甲方如要求乙方提前終止合同，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)經(jīng)營，應提前__________個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否續(xù)簽。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)小區(qū)平面圖；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方身份證復印件。

乙方為主導的目的和意義在于