2024房地產(chǎn)項目設計合同

?合同編號：__________一、設計項目1.1委托方委托乙方進行房地產(chǎn)項目的設計工作，設計內(nèi)容包括但不限于：建筑方案設計、施工圖設計、景觀設計、室內(nèi)設計等。1.2委托方應向乙方提供設計所需的相關資料，包括但不限于：地塊位置、規(guī)劃條件、使用性質(zhì)、建設規(guī)模、投資控制等。1.3乙方應按照委托方的要求，完成設計任務，并提交設計成果。設計成果應符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范要求，并滿足委托方的使用需求。二、設計期限2.1乙方應在合同簽訂后的__個工作日內(nèi)，完成設計方案的初步構思，并提交給委托方審核。2.2乙方應在委托方審核通過設計方案后的__個工作日內(nèi)，完成施工圖設計，并提交給委托方審核。2.3如果委托方對設計成果不滿意，乙方應根據(jù)委托方的要求，進行修改完善，直至委托方滿意。三、設計費用3.1乙方向委托方提供的設計成果，甲方應支付乙方設計費共計人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2設計費用支付方式如下：（1）合同簽訂后__個工作日內(nèi)，委托方支付乙方設計費的50%；（2）設計成果提交并經(jīng)委托方審核通過后，委托方支付乙方設計費的50%。四、知識產(chǎn)權4.1乙方保證設計成果的原創(chuàng)性，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權。4.2設計成果的版權歸委托方所有，未經(jīng)委托方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露設計成果。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中，可能涉及商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，雙方應對這些信息予以保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的設計任務完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有法律資格的法人或其他組織，如有疑問，應咨詢法律專業(yè)人士。解決辦法：在合同簽訂前，核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關文件，確認主體資格。2.設計內(nèi)容與要求：明確設計內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等要求，以免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中詳細描述設計內(nèi)容，包括建筑方案、施工圖、景觀、室內(nèi)等，并明確質(zhì)量標準、驗收流程等。3.設計期限：合理約定設計期限，確保乙方有足夠的時間完成設計任務。解決辦法：根據(jù)項目復雜程度和雙方實際情況，合理設定設計期限，并在合同中明確。4.設計費用：明確設計費用的計算方式、支付時間和支付方式，避免后期糾紛。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定設計費用的計算方式、支付時間和支付方式，包括預付款、進度款和尾款等。5.知識產(chǎn)權：保護雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，避免侵權糾紛。解決辦法：在合同中明確知識產(chǎn)權的歸屬、使用和保護條款，必要時可另附知識產(chǎn)權保護協(xié)議。6.保密條款：確保雙方在合同執(zhí)行過程中泄露的商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息得到保護。解決辦法：在合同中添加保密條款，明確保密信息范圍、保密期限和違約責任等。7.違約責任：明確雙方在違約時的責任和賠償方式，以維護雙方權益。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定違約責任，包括違約金、賠償金額和賠償方式等。8.爭議解決：預先約定解決合同爭議的方式，以便在發(fā)生爭議時快速解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關系、規(guī)定合同內(nèi)容和效力、解決合同爭議等方面的法律規(guī)范。2.法人：指依法成立，具有獨立法人財產(chǎn)，能獨立承擔民事責任的組織。3.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有使用權。4.保密信息：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生或獲取的，具有商業(yè)價值或技術價值的信息。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與設計公司之間，就新建、改建、擴建房地產(chǎn)項目的設計服務達成合作協(xié)議。2.委托方為政府機關、企事業(yè)單位，需要進行建筑或景觀設計時，與設計方簽訂的設計合同。3.設計公司之間的合作，就某個設計項目進行分工合作時，簽訂的設計合作協(xié)議。補充條款：1.設計變更：如委托方在設計過程中提出變更需求，乙方應根據(jù)變更內(nèi)容及時調(diào)整設計方案，并提交給委托方審核。設計變更所產(chǎn)生的額外費用，按照雙方協(xié)商后的結果進行結算。2.設計成果交付：乙方應按照約定時間，將設計成果提交給委托方。設計成果包括電子文件和紙質(zhì)文件，紙質(zhì)文件應加蓋乙方公章和設計師簽名。3.設計成果修改：委托方對乙方提交的設計成果不滿意，有權要求乙方進行修改。乙方應根據(jù)委托方的修改意見，進行修改并提交給委托方審核。修改次數(shù)和時間雙方協(xié)商確定。4.設計成果驗收：委托方應在設計成果提交后的__個工作日內(nèi)，對設計成果進行驗收。如委托方對設計成果有異議，應在驗收合格后__個工作日內(nèi)提出，并提供書面修改意見。逾期未提出異議的，視為設計成果已通過驗收。附件列