社區(qū)承包超市合同范例

社區(qū)承包超市合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其社區(qū)內(nèi)的超市承包給乙方經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包事項(xiàng)

1.1甲方將其位于__________社區(qū)的超市（以下簡稱“超市”）承包給乙方經(jīng)營。

1.2承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方在承包期內(nèi)享有超市的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定超市的經(jīng)營方式、商品種類、價(jià)格等。

2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于食品安全、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。

2.3乙方應(yīng)確保超市的衛(wèi)生、整潔，為消費(fèi)者提供良好的購物環(huán)境。

2.4乙方應(yīng)按規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)檢查、審計(jì)。

2.5乙方應(yīng)保護(hù)超市的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押超市。

三、承包費(fèi)用及支付方式

3.1承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)于承包期限開始前一次性支付給甲方。

3.2乙方在承包期間，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押超市，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.社區(qū)超市租賃合同

2.超市經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其社區(qū)內(nèi)的超市承包給乙方經(jīng)營，并由丙方提供管理與監(jiān)督服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包事項(xiàng)

1.1甲方將其位于__________社區(qū)的超市（以下簡稱“超市”）承包給乙方經(jīng)營。

1.2承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)對超市的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保超市的正常運(yùn)營。

2.2甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督管理職責(zé)，保障甲方的權(quán)益。

2.3甲方有權(quán)對超市的經(jīng)營情況進(jìn)行定期檢查，包括但不限于財(cái)務(wù)、商品質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等方面。

2.4甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報(bào)告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、利潤分配等。

2.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)自主決定超市的經(jīng)營方式、商品種類、價(jià)格等。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于食品安全、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。

3.3乙方應(yīng)確保超市的衛(wèi)生、整潔，為消費(fèi)者提供良好的購物環(huán)境。

3.4乙方應(yīng)按規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并配合甲方及丙方進(jìn)行各項(xiàng)檢查、審計(jì)。

3.5乙方應(yīng)保護(hù)超市的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押超市。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對超市的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)和信息，以進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為提出改進(jìn)建議，并要求乙方予以實(shí)施。

4.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告超市的經(jīng)營情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、存在問題等。

4.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于對乙方的違約行為進(jìn)行處理。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押超市，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方違反國家法律法規(guī)或合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在承包期間，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.5乙方應(yīng)限制其在承包期間從事與超市經(jīng)營無關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面和專業(yè)的管理與服務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。通過丙方的監(jiān)督管理，可以確保乙方在經(jīng)營過程中遵守法律法規(guī)，提高超市的經(jīng)營水平，從而實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。同時(shí)，甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂，對于甲方來說，具有重要的意義和目的，即確保超市的穩(wěn)定經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其社區(qū)內(nèi)的停車場經(jīng)營權(quán)承包給乙方，并由丙方提供專業(yè)管理與維護(hù)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包事項(xiàng)

1.1甲方將其位于__________社區(qū)的停車場（以下簡稱“停車場”）經(jīng)營權(quán)承包給乙方。

1.2承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)對停車場的日常管理、設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等提供專業(yè)支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營停車場，包括定價(jià)、收費(fèi)、服務(wù)內(nèi)容等。

2.2乙方有權(quán)對停車場進(jìn)行必要的管理調(diào)整，以提升服務(wù)質(zhì)量。

2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保停車場的合法經(jīng)營。

2.4乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施的安全和完好，及時(shí)維修損壞設(shè)施。

2.5乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、客戶滿意度等。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對停車場的日常運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料，以進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評估。

3.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的管理服務(wù)，包括但不限于制定管理制度、培訓(xùn)員工、維護(hù)設(shè)施等。

3.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方提升停車場的服務(wù)水平，優(yōu)化客戶體驗(yàn)。

3.5丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保停車場的正常運(yùn)營。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督管理職責(zé)，保障停車場的運(yùn)營質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)對停車場的經(jīng)營情況進(jìn)行定期檢查，包括但不限于財(cái)務(wù)、設(shè)施狀況、客戶反饋等。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。

4.5甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時(shí)支付停車場的承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。

5.2甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方應(yīng)限制其在承包期間對停車場的任何不當(dāng)干涉。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在停車場經(jīng)營權(quán)中的自主性和利益最大化