濰坊農(nóng)村房子租賃合同范例

濰坊農(nóng)村房子租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于濰坊市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于濰坊市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________（月付、季付、半年付或年付）。

2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

三、租賃房屋的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞房屋設(shè)施。

3.3乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃房屋的維修與養(yǎng)護(hù)

4.1在租賃期限內(nèi)，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定使用租賃房屋；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)；

（3）乙方拖欠租金超過(guò)三個(gè)月。

6.3以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃房屋；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于濰坊市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________（租賃用途），丙方作為第三方參與本合同的履行，為保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于濰坊市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________（月付、季付、半年付或年付）。

2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，并從乙方處追償相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方享有在乙方違約時(shí)解除本合同的權(quán)利，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

四、租賃房屋的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞房屋設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃房屋的維修與養(yǎng)護(hù)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃房屋使用過(guò)程中，保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并按照約定時(shí)間返還房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并有權(quán)解除合同。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

7.3乙方損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。

8.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定使用租賃房屋；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)；

（3）乙方拖欠租金超過(guò)三個(gè)月。

10.3以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃房屋；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保作用，保障甲方的權(quán)益，確保乙方的租賃行為符合合同約定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃房屋的穩(wěn)定收益，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的合同條款，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于濰坊市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________（租賃用途），丙方作為第三方參與本合同的履行，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于濰坊市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________（月付、季付、半年付或年付）。

2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的房屋維護(hù)和交付，確保租賃房屋符合合同約定。

3.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為履行甲方應(yīng)承擔(dān)的維修義務(wù)，并從甲方處追償相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方享有在甲方違約時(shí)解除本合同的權(quán)利，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。

四、租賃房屋的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃條件。

4.2乙方在使用租賃房屋期間，有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的美化或修繕。

4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并按照約定時(shí)間返還房屋。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，保持房屋的適宜居住狀態(tài)，并確保房屋無(wú)安全隱患。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行必要的房屋維修和維護(hù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，獲得租賃房屋的合理使用權(quán)限，并有權(quán)選擇續(xù)租或搬遷。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付租賃房屋或房屋不符合租賃條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.2甲方未按約定進(jìn)行房屋維修和維護(hù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)，并有權(quán)要求賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃房屋或房屋不符合租賃條件；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)；

（3）甲方拖欠租金超過(guò)三個(gè)月。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三